# Chemin Gonzague, 97441 Sainte-Suzanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.93565, 55.64396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97420_0366.

## La parcelle

- Parcelle : BC 476
- Contenance : 1 015 m²
- Identifiant : 97420000BC0476
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Sainte-Suzanne, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé

### Informations (1)

- Périmètre de protection des MH

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 641 de la commune

- 14/09/2015 ; permis de construire 97442015A0090 ; Rue Gonzague ; parcelles BC 861, BC 859 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 111 m² ; commencé
- 04/06/2014 ; permis de construire 97442014A0041 ; Rue Gonzague ; parcelle BC 475 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 995 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Thérèse Damour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont EM2 REUNION (EM2R) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/439838210) ; SNC EMAHE 74 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/529653339) ; PHPS (PHPS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451880108) ; FORMACITE SAS (FORMACITE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/902001189) ; SALILA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443852264) ; DEVA CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/102566536)
- Voies voisines : Rue Balbine (38 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-balbine-0013.md ; Chemin Commune Begue (87 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-commune-begue-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-gonzague-0366
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97420_0366