# Chemin Monchavet, 97441 Sainte-Suzanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.93297, 55.58457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97420_0403.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 402 kWh par an, pour 1 886 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Sainte-Suzanne, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 641 de la commune

- 28/05/2018 ; permis de construire 97442018A0039 ; Chemin Monchavet ; parcelle AR 530 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 537 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont ENT GRONDIN JULIUS ANTONIO (EGA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448969576) ; FOOTBALL FEMININ DE BAGATELLE (FFB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/438594145) ; ASSOCIATION AU COEUR DE L'EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918580622) ; SYNDICAT ALTERNATIF ET INDEPENDANT DU PERSONNEL DE L'EDUCATION DE LA REUNION (S.A.I.P.E.R) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752508465) ; LE GA LA CASE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507792836) ; ECOLE CULTURELLE ET MUSICALE DE L'EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813721909)
- Voies voisines : Rue Allamanda (45 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-allamanda-0583.md ; Rue Laurent Verges (83 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-laurent-verges-0716.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-monchavet-0403
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97420_0403