# Impasse Pandanus, 97441 Sainte-Suzanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95059, 55.63149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97420_0239.

## La parcelle

- Parcelle : BD 650
- Contenance : 119 m²
- Identifiant : 97420000BD0650
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 351 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Sainte-Suzanne, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 641 de la commune

- 04/04/2025 ; permis de construire 97442025A0005 ; 24 Impasse Pandanus ; parcelle BD 643 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 438 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont ACTEM EXPERT CONSEIL (AEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/892313354) ; BATIMENT MAILLOT MICHEL (BATIMENT MAILLOT MICHEL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513808337) ; CLUB BOULISTE LE PHARE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/445406879) ; SAMBO 974 COMBAT ET LOISIR ET TOUTES DISCIPLINES ASSIMILEES (S.974.C.L.T.D.A) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/795175777) ; FIGHTING REUNION ISLAND MIXED MARTIAL ARTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921917613) ; SCI MADONELLO (MADONELLO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811730407)
- Voies voisines : Rue Marchande (54 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-marchande-0458.md ; Rue des Quatre Epices (82 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-des-quatre-epices-0167.md ; Chemin Commune Begue (85 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-commune-begue-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/impasse-pandanus-0239
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97420_0239