# Chemin de la Roue, 17100 Saintes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75369, -0.66720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17415_st16bd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Saint-Georges-des-Coteaux, en vigueur depuis le 22/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 29/01/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME Les Coteaux Saint Georges des Coteaux (Médico-social, privé) ; Institut médico-éducatif Les Coteaux (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont CHRONOPOST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383960135) ; NEWLOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441734183) ; ADEI (ADEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781343579) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES ATLANTIQUE (DIR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130001712) ; ESPACE CLOTURE SUD OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790084883) ; ESPACE CLOTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428635650)
- Voies voisines : Impasse de la Pinède (28 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/impasse-de-la-pinede-2849.md ; La Bobinerie (76 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/la-bobinerie-ykw0p9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintes-17415/chemin-de-la-roue-st16bd
La commune : https://aucadastre.fr/saintes-17415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17415_st16bd