# Impasse du Chaillot, 17100 Saintes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75543, -0.61486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17415_0802.

## La parcelle

- Parcelle : CM 7
- Contenance : 882 m²
- Identifiant : 17415000CM0007
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 848 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur d'habitat pavillonnaire d'après-guerre (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comprenant des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/08/2024 ; vente ; 3 Imp du Chaillot ; Dépendance, Maison ; 153 000 € ; 176 m² bâtis, 2 346 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 5 Imp du Chaillot ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 81 m² bâtis, 1 819 m² de terrain, 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/03/2023 ; 3 Impasse du Chaillot 17100 Saintes ; maison, 83,8 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 29/01/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI ATLANTIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344233184) ; 3M HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340490093) ; SCI NEPTUNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383635653) ; LES PETITES LU'CIOLES-MAM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804688612) ; BATCOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382157493) ; SCI GEOFFREY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403630577)
- Voies voisines : Rue de Lormont (32 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-de-lormont-2050.md ; Chemin du Chaillot (46 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/chemin-du-chaillot-0801.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintes-17415/impasse-du-chaillot-0802
La commune : https://aucadastre.fr/saintes-17415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17415_0802