# Impasse Robespierre, 17100 Saintes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74177, -0.65231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17415_3164.

## La parcelle

- Parcelle : DL 250 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 461 m²
- Identifiant : 17415000DL0250
- Feuille : 000 DL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, secteur d'habitat pavillonnaire récent (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comprenant des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/01/2026 ; 27 Impasse Robespierre 17100 Saintes ; maison, 87,4 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 02/01/2025 ; 25 Impasse Robespierre 17100 Saintes ; maison, 122,7 m² ; énergie D, climat D
- 03/11/2023 ; Impasse Robespierre 17100 Saintes ; maison, 95,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 29/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/281700252) ; CAP LAVAGE SAS (CAP LAVAGE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519311765) ; ACCESS-COM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/420933061) ; SCI GRIMM-KHARBOUCH PATRIMOINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108524612) ; SCI MAYOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794197889) ; M.G. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379276777)
- Voies voisines : Chemin de la Maison Levée (70 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/chemin-de-la-maison-levee-2141.md ; Rue Maximilien de Robespierre (75 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-maximilien-de-robespierre-3166.md ; Impasse de la Maison Levée (81 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/impasse-de-la-maison-levee-2142.md ; Rue Georges Danton (88 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-georges-danton-1102.md ; Maison Levée (89 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/maison-levee-B210.md ; Rue de l'Echalas (90 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-de-l-echalas-1207.md ; Cours Georges Bouvard (94 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/cours-georges-bouvard-1570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintes-17415/impasse-robespierre-3164
La commune : https://aucadastre.fr/saintes-17415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17415_3164