# Impasse Ronsard, 17100 Saintes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74219, -0.61918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17415_3188.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, secteur de faubourgs anciens (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs où le débit doit être limité à 1 l/s/ha)
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Pallais
- Abbaye des Dames
- Eglise Sainte-Marie aux Dames
- Polissoir
- Haras National

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/11/2025 ; 2 Impasse Ronsard 17100 Saintes ; maison, 82 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 29/01/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lemercier Saintes (Ecole) ; Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie-Eustelle (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont SOFAS OUTI FOUR AUTO SAINTAISE (SOFAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315189316) ; PAYET FILLOUX ASSOCIES (P F D H ET ASSOCIES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451637243) ; DB CONCEPTION (DB CONCEPTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819981689) ; US.S.C.C SKY-MONTAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494550452) ; SAINTONGE RECTIFICATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324141373) ; SUNBURN MUSIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/522480474)
- Voies voisines : Rue Ronsard (21 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-ronsard-3190.md ; Rue du Champmauduit (63 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-du-champmauduit-0855.md ; Rue Emile Zola (75 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-emile-zola-1270.md ; Rue Geoffroy Martel (97 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-geoffroy-martel-1560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintes-17415/impasse-ronsard-3188
La commune : https://aucadastre.fr/saintes-17415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17415_3188