# Place de Narcejac, 17100 Saintes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77965, -0.64309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17415_2489.

## La parcelle

- Parcelle : AC 199 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 190 m²
- Identifiant : 17415000AC0199
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAh, secteur de villages et hameaux anciens (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comprenant des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Secteur de corridor écologique

### Informations (4)

- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil B)
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/05/2025 ; 2 Place de Narcejac 17100 Saintes ; maison, 91 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 03/03/2023 ; 24 Place de Narcejac 17100 Saintes ; maison, 73,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 21/04/2022 ; 26 Place de Narcejac 17100 Saintes ; maison, 75,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 29/01/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Narcejac (28 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/rue-de-narcejac-2491.md ; Chemin Pres du Port (52 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/chemin-pres-du-port-2998.md ; Impasse du Village de Narcejac (61 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/impasse-du-village-de-narcejac-3737.md ; Ruelle de Narcejac (83 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/ruelle-de-narcejac-2492.md ; Ruelle des Lavandières (84 m) https://aucadastre.fr/saintes-17415/ruelle-des-lavandieres-2003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintes-17415/place-de-narcejac-2489
La commune : https://aucadastre.fr/saintes-17415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17415_2489