# Ruelle de la Source, 28480 Saintigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.34349, 0.98593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28331_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine bourgs, du PLUi Terres de Perche, en vigueur depuis le 12/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/02/2025 ; vente ; 10 Rle de la Source ; Maison ; 207 721 € ; 393 m² bâtis, 5 365 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 2 Rle de la Source ; Maison, Dépendance ; 33 600 € ; 89 m² bâtis, 350 m² de terrain, 378 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/03/2024 ; 10 Ruelle de la Source 28480 Saintigny ; maison, 128,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE SAINTIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200086684) ; HERVALET IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428186092) ; BIOCREATION COSMETIC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502773831) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DU REGROUPEMENT SCOLAIRE DE FRETIGNY ET DE SAINT DENIS D'AUTHOU LU-DIT-RECRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791621329) ; ASSOCIATION FRANCAISE DES PREMIERS SECOURS D'EURE-ET-LOIR (AFPS 28) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/805317732) ; SAINTIGNY PETANQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/102679123)
- Voies voisines : Les Prés d'Authou (20 m) https://aucadastre.fr/saintigny-28331/les-pres-d-authou-b055.md ; Rue des Rochers (29 m) https://aucadastre.fr/saintigny-28331/rue-des-rochers-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintigny-28331/ruelle-de-la-source-0070
La commune : https://aucadastre.fr/saintigny-28331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28331_0070