# Rue Pasteur, 60410 Saintines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30843, 2.76339 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60578_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV2, zone urbaine mixte de village, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune

- 29/06/2021 ; permis de construire 06057821T0002 ; Rue Pasteur ; parcelle AC 87 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 270 m² ; commencé
- 26/11/2020 ; permis de démolir 06057820T0002 ; Rue Pasteur ; parcelle AC 87 ; terrain 1 270 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saintines-60578/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/09/2022 ; vente ; 295 Rue Pasteur ; Maison ; 215 000 € ; 92 m² bâtis, 473 m² de terrain, 2 337 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 140 Rue Pasteur ; Maison ; 190 830 € ; 76 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 511 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 303 Rue Pasteur ; Maison ; 197 000 € ; 92 m² bâtis, 476 m² de terrain, 2 141 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 287 Rue Pasteur ; Maison ; 205 000 € ; 87 m² bâtis, 470 m² de terrain, 2 356 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 271 Rue Pasteur ; Maison ; 238 000 € ; 87 m² bâtis, 472 m² de terrain, 2 736 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 142 Rue Pasteur ; Maison ; 196 000 € ; 76 m² bâtis, 286 m² de terrain, 2 579 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 313 Rue Pasteur ; Maison ; 190 000 € ; 92 m² bâtis, 474 m² de terrain, 2 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/01/2026 ; 205 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 98,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 191 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 81,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 239 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 75,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 203 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 96,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 203 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 96,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 193 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 81,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 203 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 96,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 191 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 81,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 249 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 87,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 203 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 96,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 333 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 75,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 261 Rue Pasteur 60410 Saintines ; maison, 87,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire L.Collas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont AOTO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/845339464) ; SCI KER CALLAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522887181) ; MCB SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/891497463) ; COM & SPORTS N.T. (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/488186982) ; BALNY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/529469751) ; NICE-OISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832599443)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saintines-60578/rue-pasteur-0185
La commune : https://aucadastre.fr/saintines-60578.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60578_0185