# Impasse des Ormes, 52200 Saints-Geosmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83751, 5.33068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52449_0112.

## La parcelle

- Parcelle : AB 85
- Contenance : 1 503 m²
- Identifiant : 52449000AB0085
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 450,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBP, zone urbaine mixte d extension récente concernée par le pvap, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable du Paysage Langrois

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 08/09/2016 ; permis de construire 05244916L0005 ; Impasse des Ormes ; parcelles AB 87, AB 88 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 650 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saints-geosmes-52449/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2026 ; 3 Impasse des Ormes 52200 Saints-Geosmes ; maison, 158 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont BIOGROUP LORRAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443148556) ; DISTRIMF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980733224) ; RACHYX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/492441944) ; DELTA IMAGERIE MEDICALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/537463077) ; SOLADI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313800799) ; SARL OPTIQUE SURDITE FAHYS LANGRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444961031)
- Voies voisines : Route de Dijon (85 m) https://aucadastre.fr/saints-geosmes-52449/route-de-dijon-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saints-geosmes-52449/impasse-des-ormes-0112
La commune : https://aucadastre.fr/saints-geosmes-52449.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52449_0112