# Chemin des Bouzigues, 81710 Saïx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58058, 2.16239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81273_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 10/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Alignement ou retrait maximal de 10 m
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 50%
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 7 m / R+1

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 354 de la commune

- 17/11/2020 ; permis de construire 08127320C0029 ; Imp des Bouzigues ; parcelles C 3350, C 3352 ; 2 logements, 214 m² ; terrain 2 305 m² ; annulé
- 05/07/2017 ; permis de construire 08127317C0008 ; Imp de Bouzigues ; parcelles C 3339, C 3340, C 3342 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 13/07/2016 ; permis de construire 08127316C0013 ; Imp Bouzigues ; parcelle C 3341 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 199 m² ; terminé
- 19/05/2016 ; permis de construire 08127316C0006 ; 7b Imp des Bouzigues ; parcelle C 1715 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 822 m² ; terminé
- 18/04/2016 ; permis de construire 08127316C0004 ; Imp Bouzigues ; parcelles C 3333, C 3335 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saix-81273/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2023 ; 5 Chemin des Bouzigues 81710 Saïx ; maison, 117 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont JEREMY POITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843137548) ; AMME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799147269) ; SCI MAURIN SIMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905156501) ; EDNM IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832361893) ; SCI KT NUMERIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882205826) ; LE CHAT ET L'OLIVIER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/103011227)
- Voies voisines : Rue des Muriers (42 m) https://aucadastre.fr/saix-81273/rue-des-muriers-0058.md ; Route du Pioch (73 m) https://aucadastre.fr/saix-81273/route-du-pioch-0064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saix-81273/chemin-des-bouzigues-0011
La commune : https://aucadastre.fr/saix-81273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81273_0011