# Rue Abbé Thouy, 81710 Saïx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58082, 2.18268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81273_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 10/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Alignement ou retrait maximal de 5 m
- Une ou deux limites séparatives
- 16 m / R+4
- Règle graphique - centre-ville et coeur de bourg
- Non règlementé

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 354 de la commune

- 10/10/2014 ; permis de construire 08127314C0021 ; Rue Abbe Thouy ; parcelle AR 90 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 109 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saix-81273/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/12/2023 ; 12 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; immeuble ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; immeuble ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; immeuble ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 12 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 6 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; maison, 66 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 12 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 12 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 Rue Abbe Thouy 81710 Saïx ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Toulouse Lautrec (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont UNION MODERNE DE DISTRIBUTION - UMODIS (UMODIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/716420484) ; COMMUNE DE SAIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218102739) ; AGORDO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/753166628) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268103744) ; HYDROELECTRIQUE DES SALVAGES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/401910740) ; SASU AUTO-MOTO ECOLE DU SIDOBRE (SASU SAME) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/949904932)
- Voies voisines : Rue de Lenclos (12 m) https://aucadastre.fr/saix-81273/rue-de-lenclos-0051.md ; Square Jean Ferrat (40 m) https://aucadastre.fr/saix-81273/square-jean-ferrat-bfk5s8.md ; Rue du Faubourg (45 m) https://aucadastre.fr/saix-81273/rue-du-faubourg-0032.md ; Route de Viviers les Montagnes (49 m) https://aucadastre.fr/saix-81273/route-de-viviers-les-montagnes-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saix-81273/rue-abbe-thouy-0101
La commune : https://aucadastre.fr/saix-81273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81273_0101