# Cadastre de Salavas (Ardèche) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 07304
- Code postal : 07150
- Voies adressées : 64 ; adresses : 592
- Population : 731

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 500 €/m²
- Maison, prix médian : 2 692 €/m²
- Ventes en 2025 : 33 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES GORGES DE L'ARDECHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 970 sur 1 011 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Permis de construire de Salavas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/permis.md

## Copropriétés de Salavas (registre national d'immatriculation, Anah) : 7

### Les 7 plus grandes

- LES HAUTS DE SALAVAS - 296 lots - 246 logements - syndic SGIT GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/331813451) - AA2072171
- IMMEUBLE THEVENON - 15 lots - 9 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic IMMO DE FRANCE VALRIM SUD (https://auregistre.fr/entreprise/334687126) - AG5475629
- LES ROCHES DE SALAVAS - 12 lots - 6 logements - syndic JOYEUSE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/824983084) - AI6443287
- 80 rue de la Fontaine - 10 lots - 10 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG6540462
- VACANCES A SALAVAS - 9 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AGENCE GADD (https://auregistre.fr/entreprise/445028848) - AG9064957
- Copropriété de Lantousse - 4 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH1603661
- HOLTERMANN - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH1603414

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 64 voies adressées

- Allee de l’Ecole (3) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/allee-de-l-ecole-oqmhht.md
- Allee des Buis (10) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/allee-des-buis-0030.md
- Allée des cades (3) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/allee-des-cades-0036.md
- Allée des Chênes (11) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/allee-des-chenes-0054.md
- Allée du Réservoir (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/allee-du-reservoir-0175.md
- Calade de Font Salade (3) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/calade-de-font-salade-z9xju0.md
- Calade de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/calade-de-la-forge-u2nvx8.md
- Calade du Four (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/calade-du-four-uc8z84.md
- Chemin de Champ Fagoux (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-champ-fagoux-gm0wvp.md
- Chemin de Champagnac (8) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-champagnac-0045.md
- Chemin de Chantignac (6) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-chantignac-0044.md
- Chemin de Chauvieux (7) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-chauvieux-0052.md
- Chemin de Cigeaille (37) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-cigeaille-0053.md
- Chemin de Font Bourelle (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-font-bourelle-0026.md
- Chemin de la Boissonnade (3) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-boissonnade-0025.md
- Chemin de la Brûlade (31) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-brulade-0029.md
- Chemin de la Costette (10) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-costette-0067.md
- Chemin de la Gleizasse (11) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-gleizasse-0095.md
- Chemin de la Lauze (5) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-lauze-0111.md
- Chemin de la Plage (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-plage-0168.md
- Chemin de la Roche (8) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-roche-0178.md
- Chemin de la Selve (6) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-selve-0191.md
- Chemin de la Tour du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-tour-du-moulin-0125.md
- Chemin de la Vernede (9) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-la-vernede-0198.md
- Chemin de Lantousse (15) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-lantousse-0109.md
- Chemin de Loumet (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-loumet-0117.md
- Chemin de Momelette (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-de-momelette-0148.md
- Chemin des Brugières (7) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-des-brugieres-0027.md
- Chemin du Bouzet (5) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-bouzet-0028.md
- chemin du cèdre (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-cedre-65jdfv.md
- chemin du Cèdre (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-cedre-fdff04.md
- Chemin du Chambon (24) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-chambon-0043.md
- Chemin du Gour d’Estelle (8) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-gour-d-estelle-0097.md
- Chemin du Mas des Graviers (15) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-mas-des-graviers-0132.md
- Chemin du Rieusset (13) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-rieusset-0174.md
- Chemin du Rochas (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-rochas-0177.md
- Chemin du Valadas (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/chemin-du-valadas-0196.md
- Impasse d’Escoutay (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/impasse-d-escoutay-0075.md
- Impasse de la Plaine (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/impasse-de-la-plaine-0171.md
- Impasse de la Tuiliere (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/impasse-de-la-tuiliere-0193.md
- Impasse des 2 Granges (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/impasse-des-2-granges-0099.md
- Impasse du Negus (3) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/impasse-du-negus-0152.md
- Impasse du Vivarais (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/impasse-du-vivarais-0202.md
- Montee du Colombet (4) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/montee-du-colombet-lgfe9d.md
- Petite Rue (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/petite-rue-0162.md
- Place de la Calade (8) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/place-de-la-calade-0037.md
- Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/place-de-la-mairie-0122.md
- Place du Château (5) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/place-du-chateau-0047.md
- Route de Barjac (89) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/route-de-barjac-0015.md
- Route de la Bironne (16) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/route-de-la-bironne-0019.md
- Route du Chassel (18) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/route-du-chassel-0049.md
- Route du Devès (11) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/route-du-deves-0072.md
- Route Vieille (27) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/route-vieille-0200.md
- Rue d’Estelle (1) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-d-estelle-0076.md
- Rue de l’Arceau (3) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-de-l-arceau-0009.md
- Rue de la Fontaine (25) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-de-la-fontaine-0080.md
- Rue des Potiers (2) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-des-potiers-0173.md
- Rue des Puits (20) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-des-puits-0170.md
- Rue du Jeu-de-Ballon (8) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-du-jeu-de-ballon-0014.md
- Rue du Ruisseau Saint Julien (18) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-du-ruisseau-saint-julien-0108.md
- Rue Mathieu de Merle (5) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/rue-mathieu-de-merle-0139.md
- Serre de Jeau (4) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/serre-de-jeau-sgferf.md
- Serre du Capitchou (19) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/serre-du-capitchou-lhu7xr.md
- Voie Antonin le Pieux (19) : https://aucadastre.fr/salavas-07304/voie-antonin-le-pieux-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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