# Cascade Demoiselle, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.06394, 55.52177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_7o7n8e.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 911,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 763 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée catholique Notre Dame de Lourdes (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Roland Sellier (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont BOUTIK LONTAN (LA CAVERNE AUX ZARLORS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/889469524) ; ASSOCIATION ESPACE 433 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853339273) ; SALAZES FM (RSFM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397849670) ; ASSOCIATION SPORTIVE CULTURELLE HELL-BOURGEOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/824747554) ; OASIS - OBSERVATOIRE AQUATIQUE PAR SYSTEME D'INTELLIGENCE SURVEILLEE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/943266932) ; PG.NAO.17 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943887182)
- Voies voisines : Rue du Général de Gaulle (45 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/rue-du-general-de-gaulle-0220.md ; Impasse du Plateau Sisahaye (71 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-du-plateau-sisahaye-0256.md ; Impasse des Palmistes (98 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-des-palmistes-0248.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/cascade-demoiselle-7o7n8e
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_7o7n8e