# Chemin Bègue, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03061, 55.50519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 880 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 594 de la commune

- 26/12/2023 ; permis de démolir 97442123D0002 ; Chemin Begue ; parcelle AV 617 ; terrain 3 477 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SALAZIE
- 12/01/2023 ; permis de construire 97442122A0039 ; 47 Chemin Begue ; parcelle AV 1312 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 588 m² ; terminé
- 27/06/2016 ; permis de construire 97442116A0016 ; 62 Chemi Begue ; parcelle AV 450 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 3 972 m² ; terminé
- 05/11/2015 ; permis de construire 97442115A0059 ; 5026 Chemi Begue ; parcelles AV 567, AV 577 ; 37 m² ; terrain 3 141 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SALAZIE
- 08/06/2015 ; permis de construire 97442115A0020 ; 5007 Chemi Begue ; parcelle AV 464 ; 2 logements, 70 m² ; terrain 1 171 m² ; terminé
- 18/12/2013 ; permis de construire 97442113A0063 ; Chemi Begue ; parcelle AV 928 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 567 m² ; terminé
- 13/09/2013 ; permis de construire 97442113A0044 ; Chemi Bègue ; parcelle AV 927 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 540 m² ; autorisé
- 26/07/2013 ; permis de construire 97442113A0042 ; 5007 Chemi Begue ; parcelle AV 464 ; 2 logements, 120 m² ; terrain 1 171 m² ; annulé
- 09/07/2013 ; permis de construire 97442113A0022 ; 41 Chemi Begue ; parcelle AV 459 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 334 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Alice Hoareau (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SAS T3P (SAS T3P) (SAS T3P) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952573681) ; F L CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791874720) ; PAILLOTTE FREDO 77 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510915887) ; SCEA SANS SOUCI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/432151249) ; BEAUTE DE JOUVENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891691248) ; REUNION CHALLENGE (RC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948199468)
- Voies voisines : Impasse des Ananas (35 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-des-ananas-0009.md ; Chemin Plateau (46 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-plateau-0196.md ; Impasse Yvrin Payet (67 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-yvrin-payet-0471.md ; Rue Ayapana (78 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/rue-ayapana-0474.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-begue-0020
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0020