# Chemin de la Pointe, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.04620, 55.52974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0194.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 674,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 594 de la commune

- 11/07/2022 ; permis de construire 97442122A0009 ; 33 B Che la Pointe ; parcelle AP 381 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 008 m² ; autorisé
- 23/12/2020 ; permis de construire 97442120A0035 ; Chemin de la Pointe ; parcelle AP 522 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 2 862 m² ; commencé
- 06/03/2019 ; permis de construire 97442118A0070 ; 33 B Che la Pointe ; parcelle AP 381 ; 1 logement, 139 m² ; autorisé
- 12/12/2016 ; permis de construire 97442116A0058 ; 42 Chemi la Pointe ; parcelle AP 189 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 7 422 m² ; commencé
- 27/10/2016 ; permis de construire 97442116A0053 ; 42 Chemi la Pointe ; parcelle AP 189 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 7 422 m² ; commencé
- 12/05/2015 ; permis de construire 97442115A0004 ; 5 Chemi la Pointe ; parcelle AP 206 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 730 m² ; terminé
- 26/06/2014 ; déclaration préalable 97442114D0009 ; 46 Chemi la Pointe ; parcelle AP 232 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 4 368 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont TAXI CLAIN JMN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/833987605) ; POULE D'EAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888393808) ; TAXI MOUTOUSSAMY (TAXI MOUTOUSSAMY) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/881915441) ; CHIRO-UTSIRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890424054) ; SARL TRANSPORT TEJENDRA ALAMELE (SARL TRANSPORT TEJENDRA ALAMELE) (STTA) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/802712372)
- Voies voisines : Chemin Ernest Deville (2 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-ernest-deville-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-de-la-pointe-0194
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0194