# Chemin du Butor, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.02724, 55.51225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0163.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 864,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUb, zone à urbaniser du secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 594 de la commune

- 23/07/2026 ; permis de construire 9744212600017 ; 90 Chemin du Butor ; parcelle AT 187 ; 3 logements, 88 m² ; terrain 13 812 m² ; autorisé
- 08/12/2025 ; permis de construire 9744212500048 ; Chemin du Butor ; parcelles AV 814, AV 815 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 816 m² ; terminé
- 04/01/2021 ; permis de construire 97442120A0038 ; 37 Chemin du Butor ; parcelle AV 961 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 206 m² ; commencé
- 27/10/2016 ; permis de construire 97442116A0061 ; 125 Chemi du Butor ; parcelle AT 188 ; 60 m² ; terrain 21 455 m² ; autorisé
- 21/10/2014 ; permis de construire 97442114A0049 ; Chemi du Butor ; parcelles AV 977, AV 973 ; 1 logement, 80 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Myriam Maillot (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Lacaussade (Collège)
- Voies voisines : Mare à Vieille Place Butor (48 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/mare-a-vieille-place-butor-b531.md ; Mare à Vieille Place Butor (48 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/mare-a-vieille-place-butor-B531.md ; Rue Fabien Gabou (77 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/rue-fabien-gabou-0215.md ; Impasse de la Mare (85 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-de-la-mare-0329.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-du-butor-0163
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0163