# Chemin Plateau, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : -21.03180, 55.50745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0196. ## La parcelle - Parcelle : AV 1059 - Contenance : 758 m² - Identifiant : 97421000AV1059 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 879,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 594 de la commune - 07/06/2024 ; permis de construire 97442124A0017 ; 6 Chemin Plateau ; parcelle AV 720 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 070 m² ; autorisé - 10/02/2022 ; permis de construire 97442121A0052 ; 29 Chemin Plateau ; parcelle AV 1149 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 493 m² ; terminé - 02/07/2020 ; permis de construire 97442120A0006 ; Chemin Plateau ; parcelle AV 202 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 5 615 m² ; autorisé - 23/06/2020 ; permis de construire 97442120A0005 ; Chemin Plateau ; parcelle AV 1140 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 493 m² ; commencé - 23/06/2020 ; permis de construire 97442120A0007 ; Chemin Plateau ; parcelle AV 957 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 755 m² ; terminé - 04/07/2019 ; permis de construire 97442119A0025 ; Chemin Plateau ; parcelle AV 1138 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 471 m² ; autorisé - 04/07/2019 ; permis de construire 97442119A0026 ; Chemin Plateau ; parcelle AV 1150 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 691 m² ; commencé - 04/07/2019 ; permis de construire 97442119A0027 ; Chemin Plateau ; parcelle AV 1139 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 486 m² ; autorisé - 19/02/2014 ; permis de construire 97442113A0083 ; Chemi Plateau ; parcelle AV 956 ; 1 logement, 125 m² ; terminé - 28/08/2013 ; permis de construire 97442113A0038 ; Chemi Plateau ; parcelle AV 759 ; 1 logement, 85 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Myriam Maillot (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont CLUB DE BOXE FRANCAISE DE SALAZIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508872843) ; ASS COMITE DES FETES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/495249898) ; SCEA SANS SOUCI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/432151249) ; SCEA SANG DRAGON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/432755098) ; LES P'TITS GALOPINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/932371719) - Voies voisines : Chemin Choux-fleurs (49 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-choux-fleurs-0232.md ; Impasse du Piton (70 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-du-piton-0448.md ; Chemin Plateau Payet (86 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-plateau-payet-0195.md ; Chemin Bègue (92 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-begue-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-plateau-0196 La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0196