# Chemin Solesse, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03685, 55.46392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0265.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 269,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 940 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 594 de la commune

- 24/12/2025 ; permis de construire 9744212500054 ; Chemin Solesse ; parcelle BO 67 ; 2 logements, 119 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé
- 24/12/2025 ; permis de construire 9744212500055 ; Chemin Solesse ; parcelle BO 166 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 6 863 m² ; autorisé
- 07/05/2024 ; permis de construire 97442124A0002 ; Chemin Solesse ; parcelle BO 683 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 4 970 m² ; autorisé
- 01/10/2020 ; permis de construire 97442120A0014 ; 27 Chemin Solesse ; parcelle BO 659 ; 3 logements, 156 m² ; terrain 3 325 m² ; commencé
- 14/06/2019 ; permis de construire 97442119A0017 ; 30 Chemin Solesse ; parcelle BO 320 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 245 m² ; commencé
- 23/05/2019 ; permis de construire 97442119A0012 ; Chemin Solesse ; parcelle BO 275 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 9 761 m² ; autorisé
- 13/12/2017 ; permis de construire 97442117A0053 ; 37 Chemi Solesse ; parcelle BO 263 ; 49 m² ; terrain 3 916 m² ; commencé
- 13/04/2017 ; permis de construire 97442117A0003 ; Chemi Solesse ; parcelle BO 655 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 605 m² ; commencé
- 29/01/2015 ; permis de construire 97442114A0053 ; Chemi Solesse ; parcelle BO 638 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 574 m² ; autorisé
- 22/09/2014 ; permis de construire 97442114A0033 ; Chemi Solesse ; parcelles BO 569, BO 567, BO 570 ; 1 logement, 68 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont COMMUNE DE SALAZIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740214) ; TINY HOUSE VILLAGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/851301549) ; TAXI SD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/995124609)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-solesse-0265
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0265