# Impasse Andre Boyer, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03161, 55.52926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 655,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 673 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 594 de la commune

- 01/09/2025 ; permis de construire 9744212500016 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 524 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 795 m² ; commencé
- 17/12/2024 ; permis de construire 97442124A0034 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 594 ; 2 logements, 116 m² ; terrain 659 m² ; autorisé
- 30/09/2024 ; permis de construire 97442124A0024 ; 104 Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 369 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 926 m² ; commencé
- 04/08/2023 ; permis de construire 97442123A0024 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 479 ; 2 logements, 146 m² ; terrain 600 m² ; autorisé
- 29/12/2021 ; permis de construire 97442121A0038 ; Imp Andre Boyer ; parcelle AL 541 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 476 m² ; autorisé
- 17/11/2021 ; permis de construire 97442121A0021 ; 62 Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 426 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 556 m² ; autorisé
- 17/11/2021 ; permis de construire 97442121A0022 ; 69 Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 426 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 556 m² ; autorisé
- 21/10/2021 ; permis de construire 97442121A0032 ; 104 Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 369 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 926 m² ; annulé
- 24/02/2020 ; permis de construire 97442119A0083 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 497 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 438 m² ; commencé
- 07/03/2019 ; permis de construire 97442118A0055 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 493 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 04/10/2018 ; permis de construire 97442118A0025 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 479 ; 2 logements, 148 m² ; terrain 600 m² ; annulé
- 04/10/2018 ; permis de construire 97442118A0026 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 492 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 410 m² ; commencé
- 20/06/2018 ; permis de construire 97442118A0019 ; Impasse Andre Boyer ; parcelle AL 486 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 401 m² ; commencé
- 02/02/2017 ; permis de construire 97442116A0064 ; Impas Andre Boyer ; parcelle AL 496 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 444 m² ; terminé
- 14/10/2016 ; permis de construire 97442116A0035 ; Impas Andre Boyer ; parcelle AL 494 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 448 m² ; commencé
- 04/05/2016 ; permis de construire 97442116A0007 ; Impas Andre Boyer ; parcelle AL 481 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 1 021 m² ; terminé
- 04/05/2016 ; permis de construire 97442116A0010 ; Impas Andre Boyer ; parcelle AL 484 ; 1 logement, 54 m² ; terminé
- 10/12/2015 ; permis de construire 97442115A0050 ; 31 Impas Andre Boyer ; parcelle AL 323 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 5 161 m² ; annulé
- 08/12/2015 ; permis de construire 97442115A0058 ; Impas Andre Boyer ; parcelle AL 415 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 500 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Lacaussade (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire publique René Payet (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont MULTI PEINTURE ETANCHEITE COMPASSY (MPEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/885281386) ; ASSOCIATION CULTURE ET LOISIR DE LA MARE A CITRONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519512636)
- Voies voisines : Rue Piton des Neiges (56 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/rue-piton-des-neiges-ec1bw9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-andre-boyer-0023
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0023