# Impasse du Piton, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.03307, 55.50690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0448.

## La parcelle

- Parcelle : AV 980
- Contenance : 3 658 m²
- Identifiant : 97421000AV0980
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 893,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte aggloméré des lieux de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 594 de la commune

- 23/06/2025 ; permis de construire 9744212500014 ; 21 Imp du Piton ; parcelle AV 992 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 946 m² ; autorisé
- 15/02/2024 ; permis de construire 97442123A0071 ; 11 Imp du Piton ; parcelle AV 980 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 658 m² ; terminé
- 19/01/2024 ; permis de construire 97442123A0075 ; 12 Impasse du Piton ; parcelle AV 982 ; 1 logement, 149 m² ; commencé
- 04/08/2023 ; permis de construire 97442123A0009 ; Impasse du Piton ; parcelle AV 1286 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 658 m² ; autorisé
- 29/03/2022 ; permis de construire 97442121A0061 ; Impasse du Piton ; parcelle AV 991 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 246 m² ; terminé
- 24/03/2022 ; permis de construire 97442121A0059 ; 11 Bi Impasse du Piton ; parcelle AV 1279 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 1 721 m² ; autorisé
- 17/09/2020 ; permis de construire 97442120A0016 ; Impasse du Piton ; parcelle AV 982 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 2 373 m² ; commencé
- 10/02/2020 ; permis de construire 97442119A0086 ; Impasse du Piton ; parcelle AV 1144 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 433 m² ; commencé
- 02/12/2014 ; permis de construire 97442114A0045 ; 6 Impas du Piton ; parcelle AV 253 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 3 160 m² ; terminé
- 18/06/2014 ; permis de construire 97442114A0016 ; Impas du Piton ; parcelle AV 1053 ; 1 logement, 78 m² ; annulé
- 14/05/2014 ; permis de construire 97442114A0006 ; Impas du Piton ; parcelle AV 981 ; 1 logement, 77 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Myriam Maillot (Ecole, REP)
- Voies voisines : Impasse Ambaville (94 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-ambaville-0472.md ; Chemin Plateau (98 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-plateau-0196.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-du-piton-0448
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0448