# Impasse Maloya, 97433 Salazie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.02951, 55.50608 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97421_0335.

## La parcelle

- Parcelle : AV 534
- Contenance : 763 m²
- Identifiant : 97421000AV0534
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 877,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur de centralité, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 594 de la commune

- 01/07/2013 ; permis de construire 97442113A0011 ; 2 Impas Maloya ; parcelle AV 527 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 675 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Alice Hoareau (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire publique Myriam Maillot (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE DE SALAZIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740214) ; SAS T3P (SAS T3P) (SAS T3P) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952573681) ; F L CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791874720) ; LONGES MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791462856) ; ASSOCIATION FEMMES ACTIVES DE MARE A VIEILLE PLACE (A F A M V P) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788598761) ; PAILLOTTE FREDO 77 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510915887)
- Voies voisines : Chemin Bègue (41 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-begue-0020.md ; Impasse Fortune Payet (63 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-fortune-payet-28x5ub.md ; Chemin de l’Aloes (77 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-de-l-aloes-0005.md ; Chemin Marguerites (98 m) https://aucadastre.fr/salazie-97421/chemin-marguerites-0336.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salazie-97421/impasse-maloya-0335
La commune : https://aucadastre.fr/salazie-97421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97421_0335