# Rue du Progrès, 41300 Salbris : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.42320, 2.04929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41232_1080. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 106,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLUi de la Sologne des Rivieres, en vigueur depuis le 30/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 du Loir-et-Cher ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 134 de la commune - 16/06/2017 ; permis de construire 04123217W0010 ; 5 Rue du Progres ; parcelle AK 476 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 570 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salbris-41232/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 23/01/2025 ; vente ; 16 Rue du Progres ; Maison ; 69 400 € ; 60 m² bâtis, 665 m² de terrain, 1 157 €/m² - 19/05/2022 ; vente ; 11 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 71 m² bâtis, 854 m² de terrain, 1 338 €/m² - 19/05/2022 ; vente ; 12 Rue du Progres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 193 m² bâtis, 600 m² de terrain, 933 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 06/08/2026 ; 30 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 72 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D - 06/08/2026 ; 30 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 72 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D - 06/08/2026 ; 26 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 72 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D - 19/05/2026 ; 22 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 64 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E - 03/04/2026 ; 16 Rue du Progrès 41300 Salbris ; maison, 82,2 m², construit en 1937 ; énergie D, climat B - 01/04/2026 ; 26 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 46 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D - 04/11/2025 ; 30 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 60 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E - 29/10/2025 ; 26 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 60 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E - 03/10/2025 ; 28 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 72 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D - 10/07/2024 ; 30 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 60 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F - 11/01/2024 ; 16 Rue du Progrès 41300 Salbris ; maison, 72 m², construit en 1937 ; énergie G, climat C - 23/05/2023 ; 28 Rue du Progrès 41300 Salbris ; appartement, 87 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Boichot (Ecole) ; Ecole maternelle Les Petits Lutins (Ecole) ; Ecole primaire Yves Gautier (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont COMMUNE DE SALBRIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214102329) ; SEBASTIEN BOISSAY, ARNAUD COUROUBLE, LAURE BOUTON ET ANNE-CHARLOTTE LE DANTEC-DIVARD, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423545979) ; ARC EN CIEL 41 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521360180) ; STRIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339798365) ; LUNE DE MIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444299275) ; SPA NATURA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505382762) - Voies voisines : Rue de la Terre aux Cailloux (37 m) https://aucadastre.fr/salbris-41232/rue-de-la-terre-aux-cailloux-1245.md ; Rue du Souvenir Français (90 m) https://aucadastre.fr/salbris-41232/rue-du-souvenir-francais-1233.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/salbris-41232/rue-du-progres-1080 La commune : https://aucadastre.fr/salbris-41232.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41232_1080