# Rue Daniel Desaintquentin, 60400 Salency : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.58295, 3.05407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60603_1600.

## La parcelle

- Parcelle : AD 202
- Contenance : 1 588 m²
- Identifiant : 60603000AD0202
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 32 de la commune

- 08/01/2025 ; permis de construire 06060324T0008 ; Rue Daniel Desaintquentin ; parcelle AD 372 ; 2 logements, 273 m² ; autorisé
- 04/09/2020 ; permis de construire 06060320T0003 ; 40 Rue Daniel Desaintquentin ; parcelles AD 205, AD 206 ; 6 logements, 170 m² ; terrain 2 477 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salency-60603/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/02/2024 ; vente ; 90 Rue Daniel Desaintquentin ; Dépendance, Maison ; 134 500 € ; 100 m² bâtis, 2 102 m² de terrain, 1 345 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/02/2026 ; 90 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; maison, 111,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2026 ; 40 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; maison, 106,1 m² ; énergie C, climat B
- 02/07/2024 ; 40 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; maison, 107,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 28/06/2024 ; 40 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; maison, 107,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 16/04/2024 ; 40 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; appartement, 119 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 10/04/2024 ; 40 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; maison, 107,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 20/05/2023 ; 90 Rue Daniel Desaintquentin 60400 Salency ; maison, 105 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre Caudron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CARTESYA (CARTESYA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852155035) ; SCI COUSIN FAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444729420) ; CACP SALENCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897500815) ; HARDIER & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982664682) ; SCI MACHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424751949) ; SCI JULLIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439490178)
- Voies voisines : Rue de Morlincourt (53 m) https://aucadastre.fr/salency-60603/rue-de-morlincourt-5400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salency-60603/rue-daniel-desaintquentin-1600
La commune : https://aucadastre.fr/salency-60603.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60603_1600