# Cadastre de Salernes (Var) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 83121
- Code postal : 83690
- Voies adressées : 127 ; adresses : 2 429
- Population : 4 019

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 539 €/m²
- Maison, prix médian : 3 402 €/m²
- Ventes en 2025 : 141 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SALERNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 3 295 sur 3 665 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 94 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Salernes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/permis.md

## Copropriétés de Salernes (registre national d'immatriculation, Anah) : 126

### Les 10 plus grandes

- bd de la liberation - LE GRAND ORMEAU - 137 lots - 63 logements - construction à partir de 2022 - syndic UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE (https://auregistre.fr/entreprise/573620754) - AH7509508
- 51 r edouard basset - LES RIVES DE LA BRESQUE - 72 lots - 22 logements - syndic A.F DE PORTU IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/502419377) - AB6154272
- COPROPRIETE LES OLIVIERS - 52 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF4414108
- 5B av pierre gaudin - LE CLOS DES OLIVIERS - 34 lots - 12 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic SOC EXPL AGENCE FERRAN (https://auregistre.fr/entreprise/321131609) - AD7141054
- 7 r edouard basset - 7 RUE BASSET - 32 lots - 23 logements - aucun mandat de syndic en cours - AB0317321
- bd paul cotte - SAINT BARTHELEMY - 27 lots - 27 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic GESTION IMMOBILIER GESIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/382302990) - AB8208860
- 20 r jean jacques rousseau - LE RELAIS DE LA BELLE EPOQUE - 25 lots - 12 logements - syndic SUD GESTION IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/984312397) - AE4665998
- LA COUGOURDIERE - 24 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AD4206611
- 388 Route de Draguignan - LA COUGOUDIERE - 24 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ0051086
- 12 r jean jacques rousseau - SEMIMA 12 - 22 lots - 16 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AE6452429

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- COPROPRIETE LES OLIVIERS - 52 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF4414108
- 52 r edouard basset - 52-54 Rue Edourd Basset - 9 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF4658803

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 127 voies adressées

- Avenue de la Libération (22) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/avenue-de-la-liberation-mbbk2m.md
- Avenue Pierre Gaudin (14) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/avenue-pierre-gaudin-0445.md
- Avenue Victor Hugo (28) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/avenue-victor-hugo-0640.md
- Boulevard Paul Cotte (34) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/boulevard-paul-cotte-0400.md
- Boulodrome Raymond NICCOLETTI (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/boulodrome-raymond-niccoletti-opozv5.md
- Carraire de la Haute Mude (4) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/carraire-de-la-haute-mude-dkfaij.md
- Chemin Ancienne Voie Ferrée de Provence (13) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-ancienne-voie-ferree-de-provence-8st4oz.md
- Chemin Bellandes (19) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-bellandes-zs2tvr.md
- Chemin Combe Amère (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-combe-amere-z3ghs9.md
- Chemin Combe Vidal (25) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-combe-vidal-9jrbr2.md
- Chemin Croix des Solliès (31) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-croix-des-sollies-0109.md
- Chemin de Combe Obscure (29) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-combe-obscure-mdmmew.md
- Chemin de Gandelon (52) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-gandelon-0170.md
- Chemin de l’Imbut (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-l-imbut-32jzwq.md
- Chemin de La Baume (12) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-baume-cqtlk0.md
- Chemin de la Bresque (11) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-bresque-0061.md
- Chemin de la Cabrière (30) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-cabriere-0070.md
- Chemin de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-chapelle-0090.md
- Chemin de la Croix (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-croix-0110.md
- Chemin de la Haute Mude (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-haute-mude-1rxao7.md
- Chemin de la Manserve (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-manserve-6jh3ye.md
- Chemin de la Mude (77) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-mude-0325.md
- Chemin de la Muie (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-muie-cfsdw7.md
- Chemin de la Peyroua (5) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-peyroua-p97syf.md
- Chemin de la Plaine (4) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-plaine-t1dalz.md
- Chemin de la Roque (40) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-roque-0525.md
- Chemin de la Terre Cuite (17) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-terre-cuite-4yqmbx.md
- Chemin de la Tuilière (1) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-la-tuiliere-1xjm4u.md
- Chemin de Picaillou (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-picaillou-e8jqfk.md
- Chemin de Saint Romain (34) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-saint-romain-oi2q7v.md
- Chemin de Saint-barthélémy (41) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-de-saint-barthelemy-a2pnzm.md
- Chemin des Amourenes (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-amourenes-k2htxw.md
- Chemin des Courdeirons (4) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-courdeirons-0108.md
- Chemin des Especes (14) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-especes-751pc1.md
- Chemin des Hubacs (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-hubacs-lt4460.md
- Chemin des Muriers (26) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-muriers-0330.md
- Chemin des Pastons (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-pastons-0390.md
- Chemin des Pins (16) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-pins-qz35wr.md
- Chemin des Prés (13) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-pres-0465.md
- Chemin des Romarins (6) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-romarins-6mfptr.md
- Chemin des Sources (12) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-des-sources-0555.md
- Chemin du Camp du Riquiou (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-camp-du-riquiou-3u2rz1.md
- Chemin du Coulé (5) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-coule-copmbv.md
- Chemin du Défend (34) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-defend-wtdl9c.md
- Chemin du Gourgaret (30) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-gourgaret-0190.md
- Chemin du Jonquier (6) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-jonquier-nwi853.md
- Chemin du Parouvier (44) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-parouvier-0380.md
- Chemin du Pelcourt (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-pelcourt-mbm3y1.md
- Chemin du Pin Bernard (40) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-pin-bernard-0450.md
- Chemin du Rocher Rouge (11) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-rocher-rouge-e3691s.md
- Chemin du Train des Pignes (21) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-train-des-pignes-0601.md
- Chemin du Tuff (17) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-tuff-0602.md
- Chemin du vallon Saint Romain (6) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-du-vallon-saint-romain-yg7t57.md
- Chemin la Cougourdiere (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-la-cougourdiere-tkdiry.md
- Chemin la Fayourude (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-la-fayourude-awfv30.md
- Chemin la Pouade (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-la-pouade-t68lqt.md
- Chemin le Bas Gaudran (98) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-le-bas-gaudran-lea5mb.md
- Chemin le Capelier (31) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-le-capelier-0085.md
- Chemin Le Serre (7) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-le-serre-0545.md
- Chemin le Verger (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-le-verger-oaa5n4.md
- Chemin les Lones (13) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-les-lones-0302.md
- Chemin Saint Loup (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-saint-loup-lj8crh.md
- Chemin Saint Michel (13) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/chemin-saint-michel-0543.md
- Combe Obscure (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/combe-obscure-B014.md
- Cours Jean Bart (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/cours-jean-bart-0240.md
- Cours Théodore Bouge (29) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/cours-theodore-bouge-0600.md
- Haute Place (5) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/haute-place-ntqffl.md
- Impasse de la Croix (7) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-de-la-croix-0111.md
- Impasse de la Manserve (18) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-de-la-manserve-0305.md
- Impasse des Peupliers (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-des-peupliers-747okd.md
- Impasse des Restanques (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-des-restanques-bp31b7.md
- Impasse du Verger (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-du-verger-29bsdo.md
- Impasse Paul Cotte (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-paul-cotte-0420.md
- Impasse sous Clastre (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/impasse-sous-clastre-0560.md
- La Mude (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/la-mude-co7bmf.md
- Le Vieux Château (1) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/le-vieux-chateau-B069.md
- Lotissement La Manserve (19) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-la-manserve-dcqloi.md
- Lotissement la Peyroua (12) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-la-peyroua-A017.md
- Lotissement Le Gros Chêne (17) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-le-gros-chene-qenl4s.md
- Lotissement Les Terres de Salernes (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-les-terres-de-salernes-fm6m65.md
- Lotissement Pin Bernard (20) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-pin-bernard-xhk7zf.md
- Lotissement saint Martin (7) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-saint-martin-6a2sj7.md
- Lotissement Saint-Michel (24) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/lotissement-saint-michel-A013.md
- Montée des oliviers (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/montee-des-oliviers-0340.md
- Piste du Serre (5) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/piste-du-serre-hx8wmr.md
- Place de la République (6) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-de-la-republique-0500.md
- Place de la Révolution (15) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-de-la-revolution-0520.md
- Place du 8 Mai 1945 (7) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-du-8-mai-1945-0220.md
- Place Gabriel Péri (4) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-gabriel-peri-0160.md
- Place Georges Clémenceau (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-georges-clemenceau-0105.md
- Place Haute (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-haute-0208.md
- Place la Placette (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/place-la-placette-0451.md
- Quartier de la Baume (1) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/quartier-de-la-baume-jbpaje.md
- Résidence les Mas de la Baume (29) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/residence-les-mas-de-la-baume-vclpoo.md
- Route d'Aups (17) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-d-aups-0026.md
- Route d'Entrecasteaux (118) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-d-entrecasteaux-0130.md
- Route de Draguignan (113) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-de-draguignan-0121.md
- Route de l’Europe (50) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-de-l-europe-0078.md
- Route de la Provence (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-de-la-provence-uusf1u.md
- Route de Sillans la cascade (50) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-de-sillans-la-cascade-y43mat.md
- Route de Villecroze (70) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-de-villecroze-0670.md
- Route des 4 Chemins (164) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/route-des-4-chemins-0479.md
- Rue Barbe Caron (14) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-barbe-caron-0040.md
- Rue de l'Ecole (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-de-l-ecole-0118.md
- Rue de la Calade (17) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-de-la-calade-0080.md
- Rue de la Ferrage (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-de-la-ferrage-8hk5zj.md
- Rue de la Fontaine du Mûrier (25) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-de-la-fontaine-du-murier-0140.md
- Rue de la Gourguette (19) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-de-la-gourguette-0200.md
- Rue des 4 Coins (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-des-4-coins-0480.md
- Rue des Abattoirs (3) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-des-abattoirs-0020.md
- Rue des Martyrs de la Résistance (9) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-des-martyrs-de-la-resistance-0510.md
- Rue des Moulins (5) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-des-moulins-0320.md
- Rue du 19 Mars 1962 (10) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-du-19-mars-1962-0312.md
- Rue du Bas-four (8) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-du-bas-four-0060.md
- Rue du Château (13) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-du-chateau-0100.md
- Rue du Portail (2) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-du-portail-0460.md
- Rue Edouard Basset (66) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-edouard-basset-0120.md
- Rue Giraud (5) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-giraud-0180.md
- Rue Jean Bartolini (18) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-jean-bartolini-0243.md
- Rue Jean-jacques Rousseau (39) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-jean-jacques-rousseau-0260.md
- Rue Longue (30) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-longue-0300.md
- Rue Pierre Blanc (21) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-pierre-blanc-0440.md
- Rue Vieille (7) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-vieille-0620.md
- Rue Voltaire (21) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/rue-voltaire-0680.md
- Traverse de Gandelon (14) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/traverse-de-gandelon-d0rd94.md
- Zone artisanale de la Baume (17) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/zone-artisanale-de-la-baume-f1il9i.md
- Zone Artisanale la Combe (16) : https://aucadastre.fr/salernes-83121/zone-artisanale-la-combe-wbt0zx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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