# Cadastre de Sales (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74255 - Code postal : 74150 - Voies adressées : 79 ; adresses : 901 - Population : 2 267 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 043 €/m² - Maison, prix médian : 3 896 €/m² - Ventes en 2025 : 54 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI RUMILLY TERRE DE SAVOIE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 1 206 sur 1 270 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 64 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 03/10/1993. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Sales Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sales-74255/permis.md ## Copropriétés de Sales (registre national d'immatriculation, Anah) : 22 ### Les 10 plus grandes - 393 rte des creuses - CONSTELLIA - 203 lots - 61 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH4165452 - Route du chef-lieu - INSPIRATION - 155 lots - 64 logements - construction à partir de 2022 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AI6013445 - Route des creuses - ESSENCIEL - 117 lots - 42 logements - construction à partir de 2022 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AI6062020 - r du vieux saule - LES TERRASSES DU CLERGEON - 92 lots - 21 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AF0721738 - couty - BELLEVUE - 74 lots - 18 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/388711178) - AF1673201 - 4 che de chipaza - TSEM Terrasses du Semnoz - 54 lots - 14 logements - syndic SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/388711178) - AA3164894 - les grands champs - INSPIRATION II - 44 lots - 16 logements - construction à partir de 2022 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AI8490591 - LA SALIERE - 44 lots - 13 logements - construction à partir de 2010 - syndic SYNALP IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/831589189) - AH1427376 - 29 Impasse de corbonnet - 37 lots - 12 logements - syndic TRAIL IMMO 74 (https://auregistre.fr/entreprise/920047875) - AI8136004 - 459 rte des creuses - LE VERGER - 31 lots - 9 logements - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AG8779027 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 79 voies adressées - Allée de beausoleil (8) : https://aucadastre.fr/sales-74255/allee-de-beausoleil-0040.md - Allée des balmes (2) : https://aucadastre.fr/sales-74255/allee-des-balmes-0030.md - Allée des mésanges (9) : https://aucadastre.fr/sales-74255/allee-des-mesanges-0460.md - Allée des pinsons (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/allee-des-pinsons-0560.md - Allée du petit bois (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/allee-du-petit-bois-0550.md - Chemin de chipaza (3) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-de-chipaza-0140.md - Chemin de gratteloup (12) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-de-gratteloup-0360.md - Chemin de l'épine (4) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-de-l-epine-0250.md - Chemin de la chappe (8) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-de-la-chappe-0080.md - Chemin des courbes (1) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-des-courbes-0170.md - Chemin des écoliers (14) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-des-ecoliers-0240.md - Chemin des grillettes (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-des-grillettes-0370.md - Chemin des mûriers (11) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-des-muriers-0520.md - Chemin du crêt martin (12) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-cret-martin-0190.md - Chemin du creux (16) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-creux-0210.md - Chemin du fier (4) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-fier-0280.md - Chemin du fort (8) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-fort-0290.md - Chemin du marais (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-marais-0440.md - Chemin du moulin (3) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-moulin-0500.md - Chemin du moulin des îles (1) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-moulin-des-iles-0510.md - Chemin du platane (22) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-platane-0570.md - Chemin vers le nant (3) : https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-vers-le-nant-0700.md - impasse de Charvaz (4) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-charvaz-0091.md - Impasse de chez collet (8) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-chez-collet-0130.md - Impasse de clarafond (7) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-clarafond-0149.md - Impasse de corbonnet (24) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-corbonnet-0168.md - Impasse de gaudin (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-gaudin-0320.md - impasse de la Haie des Chênes (3) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-la-haie-des-chenes-pivxn2.md - Impasse de marmichon (20) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-marmichon-0450.md - Impasse de provonges (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-de-provonges-0610.md - Impasse des annonciades (14) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-annonciades-0020.md - Impasse des chênes (2) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-chenes-0110.md - impasse des Cizes (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-cizes-wy0bc1.md - Impasse des combes (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-combes-0161.md - Impasse des cyclamens (4) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-cyclamens-0233.md - Impasse des écorées (18) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-ecorees-0245.md - Impasse des fauvettes (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-fauvettes-0270.md - Impasse des hautins (4) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-hautins-0390.md - Impasse des hérons (9) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-herons-0400.md - Impasse des lauriers (3) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-lauriers-0410.md - Impasse des lavandières (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-lavandieres-0420.md - Impasse des oiseaux (18) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-oiseaux-0540.md - Impasse des tourterelles (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-des-tourterelles-0680.md - impasse du Cruet Nord (12) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-cruet-nord-0221.md - Impasse du four à pain (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-four-a-pain-0300.md - Impasse du grand pré (24) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-grand-pre-0340.md - Impasse du nouveau hameau (17) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-nouveau-hameau-0530.md - Impasse du pont coppet (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-pont-coppet-0581.md - Impasse du pré carré (8) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-pre-carre-0600.md - impasse du Scrabble (15) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-scrabble-0645.md - Impasse du semnoz (10) : https://aucadastre.fr/sales-74255/impasse-du-semnoz-0650.md - Route d'exuel (13) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-d-exuel-0260.md - Route d'hauteville (46) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-d-hauteville-0380.md - Route de boussy (4) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-boussy-0050.md - Route de charvaz (21) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-charvaz-0090.md - Route de clarafond (33) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-clarafond-0150.md - Route de cruet sud (6) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-cruet-sud-0230.md - Route de germonex (21) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-germonex-0330.md - Route de la chapelle du pessey (16) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-la-chapelle-du-pessey-0070.md - Route de la galère (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-la-galere-0310.md - Route de la salière (7) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-la-saliere-0640.md - Route de tigny (16) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-de-tigny-0670.md - route des Champs (2) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-des-champs-0060.md - Route des combes (11) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-des-combes-0160.md - Route des creuses (25) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-des-creuses-0200.md - Route des granges (30) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-des-granges-0350.md - Route des molliats (15) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-des-molliats-0490.md - Route du chef-lieu (10) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-chef-lieu-0100.md - Route du chéran (21) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-cheran-0120.md - Route du cruet nord (17) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-cruet-nord-0220.md - Route du lavoir (5) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-lavoir-0430.md - Route du mollard bas (10) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-mollard-bas-0470.md - Route du mollard-haut (22) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-mollard-haut-0480.md - Route du pavé (20) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-pave-0545.md - Route du pont coppet (17) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-pont-coppet-0580.md - Route du pont rosset (23) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-du-pont-rosset-0590.md - Route sous le verger (8) : https://aucadastre.fr/sales-74255/route-sous-le-verger-0697.md - Rue de couty (20) : https://aucadastre.fr/sales-74255/rue-de-couty-0180.md - Rue du vieux saule (20) : https://aucadastre.fr/sales-74255/rue-du-vieux-saule-0710.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sales-74255 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74255