# impasse du Scrabble, 74150 Sales : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86804, 5.95431 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74255_0645.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 744 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteurs de confortement et de renouvellement du coeur de ville de rumilly, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 62

- 09/12/2025 ; vente ; 22 Imp du Scrabble ; Maison, Dépendance ; 314 930 € ; 78 m² bâtis, 4 038 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Maison ; 341 860 € ; 78 m² bâtis, 4 383 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 267 458 € ; 60 m² bâtis, 4 458 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 59 m² bâtis, 4 017 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 262 890 € ; 66 m² bâtis, 3 983 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 29 500 €
- 18/11/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 30/10/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 29/10/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 228 800 € ; 60 m² bâtis, 3 813 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 10 500 €
- 30/09/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 27 500 €
- 06/09/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 312 000 € ; 80 m² bâtis, 3 900 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 27 000 €
- 20/08/2024 ; vente ; 5 Imp du Scrabble ; Appartement ; 260 000 € ; 66 m² bâtis, 3 939 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 251 300 € ; 59 m² bâtis, 4 259 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 166 054 € ; 59 m² bâtis, 2 814 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 17/05/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 11/04/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 04/04/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 27 500 €
- 18/03/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 237 100 € ; 66 m² bâtis, 3 592 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 10 500 €
- 16/02/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 18/01/2024 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 10 500 €
- 15/01/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 17 000 €
- 04/01/2024 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 30 000 €
- 15/12/2023 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 17 000 €
- 05/12/2023 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 296 470 € ; 66 m² bâtis, 4 492 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 10 500 €
- 29/11/2023 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 16 000 €
- 17/11/2023 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 16 000 €
- 17/11/2023 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 70 000 €
- 24/10/2023 ; vente ; 5 Imp du Scrabble ; Appartement ; 267 000 € ; 66 m² bâtis, 4 045 €/m²
- 25/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 04/07/2023 ; vente ; 5 Imp du Scrabble ; Appartement ; 192 000 € ; 38 m² bâtis, 5 053 €/m²
- 29/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 26 000 €
- 14/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 18 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 9 500 €
- 05/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance ; 27 000 €
- 07/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 267 825 € ; 58 m² bâtis, 4 618 €/m²
- 27/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 252 000 € ; 60 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 02/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 282 885 € ; 60 m² bâtis, 4 715 €/m²
- 27/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 365 540 € ; 79 m² bâtis, 4 627 €/m²
- 10/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 269 000 € ; 80 m² bâtis, 3 363 €/m²
- 29/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 164 843 € ; 59 m² bâtis, 2 794 €/m²
- 02/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 216 967 € ; 80 m² bâtis, 2 712 €/m²
- 23/11/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 207 987 € ; 81 m² bâtis, 2 568 €/m²
- 10/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 303 690 € ; 66 m² bâtis, 4 601 €/m²
- 09/11/2022 ; vente terrain à bâtir ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 165 671 € ; 59 m² bâtis, 2 808 €/m²
- 02/11/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 212 123 € ; 78 m² bâtis, 2 720 €/m²
- 24/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Imp du Scrabble ; Maison, Dépendance ; 332 065 € ; 78 m² bâtis, 4 257 €/m²
- 21/10/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 160 008 € ; 66 m² bâtis, 2 424 €/m²
- 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Imp du Scrabble ; Maison, Dépendance ; 342 125 € ; 78 m² bâtis, 4 386 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 167 403 € ; 59 m² bâtis, 2 837 €/m²
- 06/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Imp du Scrabble ; Dépendance, Maison ; 322 000 € ; 78 m² bâtis, 4 128 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 59 m² bâtis, 2 729 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 66 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 66 m² bâtis, 2 530 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 59 m² bâtis, 2 729 €/m²
- 26/08/2022 ; vente terrain à bâtir ; 1 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 167 500 € ; 60 m² bâtis, 2 792 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 66 m² bâtis, 3 106 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 3 Imp du Scrabble ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 66 m² bâtis, 2 985 €/m²
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Imp du Scrabble ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 59 m² bâtis, 3 305 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/07/2026 ; 1 impasse du Scrabble 74150 Sales ; appartement, 67,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 03/10/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont SAS NOE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/828141416) ; SCI IDEE NOUVELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419010152) ; ALPHA INJECTION TECHNIC (ALPHA INJECTION TECHNIC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/529015489) ; A&C IMMO 74 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941092991) ; RESEAU SKI PARRAINAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/993396274) ; SCI LE CHARDON BLEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479348401)
- Voies voisines : Chemin du moulin (99 m) https://aucadastre.fr/sales-74255/chemin-du-moulin-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/sales-74255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74255_0645