# Rue Saint-André, 30340 Salindres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16956, 4.15756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30305_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 351 kWh par an, pour 1 850 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, coeur du village de salindres englobant le centre ancien, du PLU Salindres, en vigueur depuis le 05/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/08/2025 ; vente ; Rue St Andre ; Dépendance, Maison ; 204 100 € ; 120 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 701 €/m²
- 04/12/2021 ; vente ; Rue St Andre ; Dépendance, Maison ; 136 380 € ; 120 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 137 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Baptiste Dumas (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Marronniers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 260, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; BBASS (BBASS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491651261) ; ASSOCIATION SPORTIVE SALINDROISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/389486242)
- Voies voisines : Rue Jules Boulouvard (28 m) https://aucadastre.fr/salindres-30305/rue-jules-boulouvard-0440.md ; Rue Henri Merle (39 m) https://aucadastre.fr/salindres-30305/rue-henri-merle-0340.md ; Chemin Communal la Traboule (70 m) https://aucadastre.fr/salindres-30305/chemin-communal-la-traboule-0754.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salindres-30305/rue-saint-andre-0680
La commune : https://aucadastre.fr/salindres-30305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30305_0680