# Clos Valy, 74700 Sallanches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93886, 6.64864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74256_eay2lo.

## La parcelle

- Parcelle : 246 A 3611
- Contenance : 493 m²
- Identifiant : 742562460A3611
- Feuille : 246 A 14, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 550,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone de construction de faible densite, du PLU Sallanches, en vigueur depuis le 06/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Deliberation du 25/03/2021 insitutant le Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/04/2022 ; 53 Clos Valy 74700 Sallanches ; maison, 160 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES (Ecole)
- Voies voisines : Route du Tampieu (44 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/route-du-tampieu-0779.md ; Clos des Asters (67 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-des-asters-0062.md ; Clos du Tampieu (83 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-du-tampieu-0763.md ; Route de Cornillon (97 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/route-de-cornillon-0232.md ; Clos de la Fauvette (98 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-de-la-fauvette-0304.md ; Clos des Pecleries (98 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-des-pecleries-e2dzf2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-valy-eay2lo
La commune : https://aucadastre.fr/sallanches-74256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74256_eay2lo