# Route de Barthoud, 74700 Sallanches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91402, 6.61479 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74256_0079.

## La parcelle

- Parcelle : 251 B 3807
- Contenance : 907 m²
- Identifiant : 742562510B3807
- Feuille : 251 B 10, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 934,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, secteur de hameaux, du PLU Sallanches, en vigueur depuis le 06/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Deliberation du 25/03/2021 insitutant le Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 832 de la commune

- 07/05/2026 ; permis de construire 0742562600015 ; Route de Barthoud ; parcelle B 3363 ; 2 logements, 264 m² ; terrain 2 502 m² ; autorisé
- 01/09/2023 ; permis de construire 07425623A0023 ; 28 Route de Barthoud ; parcelles B 3802, B 3800, B 3802 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 1 423 m² ; terminé
- 13/03/2020 ; permis de construire 07425620A0010 ; Route de Barthoud ; parcelles B 3999, B 3325, B 3326 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 990 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sallanches-74256/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LE MOULIN NEUF (BOXX-STOCKAGE/ LE MOULIN NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418264958) ; SCI PAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385163423) ; LE TRANQUILLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/787020205) ; FLOCON DE NELL (FLOCON DE NELL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/824810741) ; SYND COPRO LE GRAND R (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/042289900) ; FOR ENTREPRISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/337951800)
- Voies voisines : Clos Grand Champ (43 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-grand-champ-0386.md ; Clos d'Alexandre (59 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/clos-d-alexandre-0018.md ; Route des Granges (98 m) https://aucadastre.fr/sallanches-74256/route-des-granges-0401.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sallanches-74256/route-de-barthoud-0079
La commune : https://aucadastre.fr/sallanches-74256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74256_0079