# Route du Bergons, 65400 Salles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.02610, -0.12683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65400_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 646,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 46 de la commune

- 20/04/2025 ; déclaration préalable 0654002500003 ; Route le Bergons ; parcelle 0D 89 ; 19 m² ; autorisé
- 21/03/2025 ; déclaration préalable 0654002500002 ; Route le Bergons ; parcelle 0D 89 ; 19 m² ; autorisé
- 22/04/2024 ; permis de construire 0654002400005 ; Route du Bergons ; parcelles 0D 15, 0D 270 ; 1 logement ; autorisé
- 07/04/2023 ; permis de construire 0654002300002 ; Route du Bergons ; parcelle 0B 1155 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 7 815 m² ; terminé
- 07/04/2023 ; permis de construire 0654002300003 ; Route du Bergons ; parcelle 0B 1154 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 794 m² ; commencé
- 23/01/2023 ; permis de construire 0654002200003 ; Route du Bergons ; parcelles 0D 233, 0D 262, 0D 263 ; 1 logement ; terrain 17 435 m² ; autorisé
- 23/02/2021 ; déclaration préalable 0654002000011 ; Route du Bergons ; parcelle D 89 ; 19 m² ; autorisé
- 26/01/2021 ; permis d'aménager 0654002000001 ; Route du Bergons ; parcelle B 1053 ; terrain 8 746 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salles-65400/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/04/2024 ; vente ; 1070 Rte du Bergons ; Maison ; 286 000 € ; 121 m² bâtis, 33 127 m² de terrain, 2 364 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 1850 Rte du Bergons ; Maison ; 116 340 € ; 196 m² bâtis, 9 990 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 1150 Rte du Bergons ; Maison ; 125 400 € ; 60 m² bâtis, 12 315 m² de terrain, 2 090 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/04/2026 ; Route du Bergons 65400 Salles ; maison, 109,7 m² ; énergie E, climat E
- 28/06/2023 ; Route du Bergons 65400 Salles ; maison, 114,7 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salles-65400/route-du-bergons-0010
La commune : https://aucadastre.fr/salles-65400.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65400_0010