# Chemin de Broute Chevre, 16130 Salles-d'Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61576, -0.33260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16359_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 850 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (6)

- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Maurice
- Presbytère

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/02/2026 ; 9 Chemin de Broute Chevre 16130 Salles-d'Angles ; maison, 176 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/10/2025 ; 10 Chemin de Broute Chevre 16130 Salles-d'Angles ; maison, 102,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 12bis Chemin de Broute Chevre 16130 Salles-d'Angles ; maison, 104,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Monnet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ETABLISSEMENTS FORTET-DUFAUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321420531) ; COMMUNE DE SALLES D ANGLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211603592) ; SAUVEGARDE DE L'EGLISE ST MAURICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530648682) ; COMITE DES FETES DE SALLES D'ANGLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853912822) ; LES CANI'KAZES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820150589) ; SCI SAMI, EN ABREGE SCI SAMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477511083)
- Voies voisines : Rue du Taillandier (47 m) https://aucadastre.fr/salles-d-angles-16359/rue-du-taillandier-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salles-d-angles-16359/chemin-de-broute-chevre-0240
La commune : https://aucadastre.fr/salles-d-angles-16359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16359_0240