# Rue Pasteur, 59496 Salomé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (120 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53409, 2.84071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59550_0380.

## La parcelle

- Parcelle : A 794
- Contenance : 801 m²
- Identifiant : 595500000A0794
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1250, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE4.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13

### Informations (7)

- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 56 de la commune

- 20/07/2026 ; permis de construire 0595502500009 ; 87 Rue Pasteur ; parcelles A 793, A 786, A 787 ; 25 logements, 1 705 m² ; terrain 4 834 m² ; autorisé ; LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- 18/02/2026 ; permis d'aménager 0595502500001 ; 87 Rue Pasteur ; parcelles A 786, A 787, A 790 ; terrain 14 209 m² ; autorisé ; LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- 31/07/2025 ; permis de construire 0595502500004 ; 49 Rue Pasteur ; parcelles A 974, A 974, A 975 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 945 m² ; autorisé
- 17/07/2025 ; permis de construire 0595502500005 ; 9 Rue Pasteur ; parcelle A 957 ; 1 logement ; terrain 216 m² ; autorisé ; VICTORA
- 13/02/2024 ; déclaration préalable 05955024C0003 ; 56 Rue Pasteur ; parcelle B 617 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 240 m² ; terminé
- 31/07/2023 ; déclaration préalable 05955023C0027 ; 5 Rue Pasteur ; parcelle A 856 ; 10 m² ; terrain 266 m² ; terminé ; PIZZ'APPETIT
- 19/08/2022 ; déclaration préalable 05955022C0021 ; 65/67 Rue Pasteur ; parcelles A 806, A 807 ; 2 logements ; terrain 645 m² ; terminé ; PHILIPPE EN WEPPES
- 25/06/2019 ; permis de construire 05955018M0008 ; 87 Rue Pasteur ; parcelles A 786, A 793 ; 25 logements, 1 243 m² ; terrain 3 522 m² ; autorisé ; LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- 13/03/2019 ; permis de construire 05955018M0007 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles A 858, A 2207, A 2209 ; 6 logements, 66 m² ; terrain 620 m² ; autorisé ; AME
- 18/07/2018 ; permis de construire 05955017M0010 ; Rue Pasteur ; parcelles A 863, A 826, A 823 ; 114 logements, 9 875 m² ; terrain 51 711 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 02/06/2017 ; permis de construire 05955017M0002 ; 50 Rue Pasteur ; parcelles B 2043, B 2044 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 323 m² ; terminé
- 02/03/2017 ; permis de construire 05955017M0001 ; 50 Rue Pasteur ; parcelle B 2280 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 273 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salome-59550/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 18/12/2025 ; vente ; 50 Rue Pasteur ; Maison ; 443 000 € ; 102 m² bâtis, 1 273 m² de terrain, 4 343 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 307 m² bâtis, 803 m² de terrain
- 12/09/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 145 000 € ; 123 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 179 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 175 900 € ; 92 m² bâtis, 736 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 96 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 46 000 € ; 40 m² bâtis, 166 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Maison ; 132 000 € ; 65 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 111 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 143 000 € ; 90 m² bâtis, 884 m² de terrain, 1 589 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 81 Rue Pasteur ; Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 801 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Maison ; 123 800 € ; 60 m² bâtis, 31 m² de terrain, 2 063 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 87 m² bâtis, 175 m² de terrain, 1 552 €/m²
- 12/12/2023 ; vente terrain à bâtir ; 43 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 214 m² bâtis, 20 274 m² de terrain
- 24/11/2023 ; vente ; 119 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 10 000 € ; 82 m² bâtis, 783 m² de terrain, 122 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 81 Rue Pasteur ; Maison ; 192 000 € ; 80 m² bâtis, 801 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Maison ; 75 000 € ; 65 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 97 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 290 625 € ; 114 m² bâtis, 934 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 67 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 228 m² bâtis, 945 m² de terrain
- 21/09/2022 ; vente ; 62 Rue Pasteur ; Maison ; 103 000 € ; 83 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 241 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 204 m² bâtis, 1 991 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 123 m² bâtis, 125 m² de terrain, 1 098 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 134 000 € ; 65 m² bâtis, 188 m² de terrain, 2 062 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 59 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 44 856,9 € ; 76 m² bâtis, 2 009 m² de terrain, 590 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 58 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 176 650 € ; 93 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 899 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 70 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/08/2026 ; 40 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 79,9 m² ; énergie F, climat E
- 29/07/2026 ; 61 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 128,5 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 46 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 101,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 55 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 85,6 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 01/06/2026 ; 106 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 133,7 m², construit en 1914 ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; 96 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 35,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat A
- 01/12/2025 ; 114 Rue Pasteur 59496 Salomé ; maison, 79,9 m², construit en 1926 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE SALOME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905506) ; P.T.D.N. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529307811) ; GL FOOD INVEST (, https://auregistre.fr/entreprise/105640676) ; SCI DU 80 RUE PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379945223) ; L'ABRI COTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514237635)
- Voies voisines : Rue Simone Veil (90 m) https://aucadastre.fr/salome-59550/rue-simone-veil-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salome-59550/rue-pasteur-0380
La commune : https://aucadastre.fr/salome-59550.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59550_0380