# Rue de Sofia, 13300 Salon-de-Provence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65023, 5.10448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13103_1846.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 729 kWh par an, pour 1 997 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC3, secteur de la zone uc, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Salon-de-Provence, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Salon-de-Provence

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 301 de la commune

- 26/09/2024 ; permis de démolir 01310324E0007 ; 7 Rue de Sofia ; parcelles BO 101, BO 100, BO 98 ; terrain 2 750 m² ; autorisé ; 13 HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bastide Haute (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Canourgues (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint Norbert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Bastide Haute (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Canourgues (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Saint-Norbert (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 520, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DES BOUCHES-DU-RHONE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171304314) ; COMMUNE DE SALON DE PROVENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211301031) ; SECOURS POPULAIRE FRANCAIS (SPF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/782815229) ; RESEAU TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510180722) ; COLLECTIF DE LA FRATERNITE SALONAISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383783123) ; 'CAP SPORT' CONSEIL EN ANIMATION ET PREVENTION PAR LE SPORT (ECUESM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/431758291)
- Voies voisines : Rue de Bucarest (50 m) https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103/rue-de-bucarest-0251.md ; Rue de Berne (79 m) https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103/rue-de-berne-0183.md ; Boulevard des Nations Unies (90 m) https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103/boulevard-des-nations-unies-1386.md ; Rue de Budapest (90 m) https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103/rue-de-budapest-0252.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103/rue-de-sofia-1846
La commune : https://aucadastre.fr/salon-de-provence-13103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13103_1846