# Rue Pasteur, 80480 Salouël : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.86757, 2.24174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80725_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AE 190 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 153 m²
- Identifiant : 80725000AE0190
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi du PLU Salouel, en vigueur depuis le 04/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Constructions et éléments paysagers

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 115 de la commune

- 17/10/2023 ; permis de construire 08072523M0006 ; Rue Pasteur ; parcelles AE 411, AE 413 ; 12 logements, 652 m² ; terrain 2 014 m² ; autorisé ; PROUST
- 02/06/2022 ; permis de construire 08072522M0005 ; 73 Rue Pasteur ; parcelle AE 209 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 1 677 m² ; autorisé ; SCI CONSTANCE
- 17/11/2014 ; permis de construire 08072514A0008 ; 23 Rue Pasteur ; parcelles AE 165, AE 166 ; 30 m² ; terrain 850 m² ; commencé
- 18/12/2013 ; permis de construire 08072513A0010 ; 23 Rue Pasteur ; parcelles AE 167, AE 166, AE 165 ; 2 logements, 71 m² ; terrain 1 359 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/salouel-80725/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/05/2024 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Maison ; 153 000 € ; 88 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 30/11/2023 ; vente terrain à bâtir ; 59 Rue Pasteur ; Appartement, Maison ; 1 400 000 € ; 713 m² bâtis, 10 538 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Maison ; 295 000 € ; 162 m² bâtis, 1 677 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 51 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 163 000 € ; 93 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Maison ; 100 000 € ; 88 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 206 700 € ; 120 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 723 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/08/2026 ; 35 Rue Pasteur 80480 Salouël ; maison, 66,3 m² ; énergie G, climat F
- 16/08/2026 ; Rue Pasteur 80480 Salouël ; maison, 89,4 m² ; énergie G, climat F
- 16/08/2026 ; 39 Rue Pasteur 80480 Salouël ; maison, 56,7 m² ; énergie E, climat E
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 64,5 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 09/06/2026 ; 59 Rue Pasteur 80480 Salouël ; appartement, 33 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise de La Moissonnière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont 3 FL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752695809) ; ESPACE DENTAIRE AMIENS SUD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/445207681) ; SCI LES TILLEULS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522309269) ; AGL BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818738692) ; SCI CASARIF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818880502) ; MOM'EN CIRQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421811126)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaures (67 m) https://aucadastre.fr/salouel-80725/avenue-jean-jaures-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/salouel-80725/rue-pasteur-0240
La commune : https://aucadastre.fr/salouel-80725.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80725_0240