# Chemin de Lamarque, 40320 Samadet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63520, -0.49052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40286_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AC 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 240 m²
- Identifiant : 40286000AC0012
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espaces centraux ou périphériques de bourgs, généralement de densité moyenne à faible, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 89 de la commune

- 27/06/2023 ; permis de construire 0402862300004 ; Lieu-Dit Lamarque ; parcelle C 550 ; 150 m² ; terrain 676 m² ; commencé ; LANDIMMO
- 16/10/2019 ; permis de construire 04028619C0013 ; 4 Che de Lamarque ; parcelle D 1156 ; 2 logements ; terrain 642 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/samadet-40286/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2023 ; vente ; 75 Che de Lamarque ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 99 m² bâtis, 2 874 m² de terrain, 808 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 259 Che de Lamarque ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 265 m² bâtis, 9 698 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/06/2026 ; 360 Chemin de Lamarque 40320 Samadet ; maison, 234,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 15/02/2024 ; 249 Chemin de Lamarque 40320 Samadet ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2023 ; 250 Chemin de Lamarque 40320 Samadet ; maison, 83,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 15/04/2022 ; 259 Chemin de Lamarque 40320 Samadet ; appartement, 131,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont REDEN INVESTISSEMENTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513073080) ; SEML ENERLANDES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509870259) ; VAL FLEURI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419216783) ; COMMUNE DE SAMADET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002867) ; CHAGOULUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888365996) ; CRE@TIF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798463055)
- Voies voisines : Chemin de Joua (68 m) https://aucadastre.fr/samadet-40286/chemin-de-joua-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samadet-40286/chemin-de-lamarque-0420
La commune : https://aucadastre.fr/samadet-40286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40286_0420