# Rue du Barry, 32130 Samatan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49451, 0.92810 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32410_0100.

## La parcelle

- Parcelle : BN 388
- Contenance : 152 m²
- Identifiant : 32410000BN0388
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 951 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Samatan, en vigueur depuis le 24/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Fontaine
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 231 de la commune

- 24/12/2021 ; permis de démolir 03241021A4001 ; 9 Ter Rue du Barry ; parcelle BN 490 ; terrain 132 m² ; autorisé
- 10/04/2014 ; permis de construire 03241014A1005 ; Rue du Barry ; parcelle BN 336 ; 1 logement ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/samatan-32410/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/09/2025 ; vente ; Rue du Barry ; Dépendance, Maison ; 157 293 € ; 80 m² bâtis, 588 m² de terrain, 1 966 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; Rue du Barry ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 135 m² bâtis, 533 m² de terrain, 2 370 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 5301 Rue du Barry ; Dépendance ; 7 000 € ; 80 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; Rue du Barry ; Maison ; 87 100 € ; 60 m² bâtis, 242 m² de terrain, 1 452 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 10 Rue du Barry ; Maison ; 154 000 € ; 80 m² bâtis, 155 m² de terrain, 1 925 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 28/04/2025 ; 7bis Rue du Barry 32130 Samatan ; appartement, 68,3 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 9 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B
- 17/04/2024 ; 28 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 82,9 m² ; énergie E, climat B
- 21/04/2023 ; 5bis Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 158,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/12/2022 ; 10 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/05/2022 ; 7 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 69,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 21/12/2021 ; 10 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 72,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 18/11/2021 ; 1 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 51,5 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 15/11/2021 ; 9bis Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 96,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 19/10/2021 ; 12 Rue du Barry 32130 Samatan ; maison, 75,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Belleforest (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Yves Chaze (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Germaine (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Clément Ader (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; SUNTRACK 32 (SUNTRACK 32) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/512179334) ; LAPORTE ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403090160) ; COLLEGE FRANCOIS DE BELLEFOREST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/193200318) ; ASSOCIATION GF COACHING & CONSULTING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/898596747) ; SCI LA BORDENEUVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/854028115)
- Voies voisines : Rue du Couchant (23 m) https://aucadastre.fr/samatan-32410/rue-du-couchant-0300.md ; chemin de la Hontette (65 m) https://aucadastre.fr/samatan-32410/chemin-de-la-hontette-0525.md ; Chemin Batcrabere (79 m) https://aucadastre.fr/samatan-32410/chemin-batcrabere-0110.md ; Rue du Levant (87 m) https://aucadastre.fr/samatan-32410/rue-du-levant-0558.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samatan-32410/rue-du-barry-0100
La commune : https://aucadastre.fr/samatan-32410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32410_0100