# De la Mairie, 47250 Samazan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.43544, 0.10975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47285_3w0cgi.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extensions pavillonnaires (continuité du bourg), du PLU Samazan, en vigueur depuis le 21/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/03/2022 ; De la Mairie 47250 Samazan ; maison, 101,3 m², construit en 1890 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OMBRIERES SOLAIRES 47 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881050256) ; COMMUNE DE SAMAZAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214702854) ; AGENCE AQUITAINE SECURITE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/430282939) ; SERIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/513233825) ; LE TOTEM (LE TOTEM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434855094) ; R&R (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/899051460)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (3 m) https://aucadastre.fr/samazan-47285/rue-de-la-mairie-0006.md ; Allée des Pins (56 m) https://aucadastre.fr/samazan-47285/allee-des-pins-0009.md ; Impasse des Prairies (95 m) https://aucadastre.fr/samazan-47285/impasse-des-prairies-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samazan-47285/de-la-mairie-3w0cgi
La commune : https://aucadastre.fr/samazan-47285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47285_3w0cgi