# Impasse Coups, 47250 Samazan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.43105, 0.11468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47285_0016.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 150
- Contenance : 3 162 m²
- Identifiant : 47285000ZN0150
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extensions pavillonnaires (continuité du bourg), du PLU Samazan, en vigueur depuis le 21/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 117 de la commune

- 02/10/2019 ; permis de construire 04728519F0005 ; Hameau de Coups ; parcelle ZN 162 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 2 088 m² ; terminé
- 22/08/2019 ; permis de construire 04728519F0012 ; Coups ; parcelle ZN 163 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 045 m² ; terminé
- 28/02/2013 ; permis d'aménager 04728512F0001 ; Coups ; parcelles ZN 162, ZN 163 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/samazan-47285/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/05/2024 ; 30 Impasse Coups 47250 Samazan ; maison, 150 m², construit en 1950 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI STELLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404730756) ; SCI 163 JEAN JAURES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409858248) ; PROUTIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980105696)
- Voies voisines : Chemin du Ruisseau (93 m) https://aucadastre.fr/samazan-47285/chemin-du-ruisseau-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samazan-47285/impasse-coups-0016
La commune : https://aucadastre.fr/samazan-47285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47285_0016