# Rue des Mazures, 59310 Saméon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47792, 3.32564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59551_0320.

## La parcelle

- Parcelle : B 2553
- Contenance : 1 026 m²
- Identifiant : 595510000B2553
- Feuille : 000 B 08, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 220 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone naturelle protegee a vocation agricole. y sont autorises les types d'utilisation du sol lies a l'activite agricole, maraichere, horticole et d'elevage, du PLU Sameon, en vigueur depuis le 06/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 80 de la commune

- 22/12/2025 ; permis de construire 0595512500018 ; 1258 Rue des Mazures ; parcelles B 2438, B 2443 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 975 m² ; autorisé
- 18/04/2016 ; permis de construire 05955115D0009 ; Rue des Mazures ; parcelle C 168P ; 1 logement, 194 m² ; terrain 1 185 m² ; autorisé
- 12/10/2015 ; permis de construire 05955115D0010 ; Rue des Mazures ; parcelle B 1337 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 2 452 m² ; autorisé
- 07/06/2015 ; permis de construire 05955115D0002 ; 475 Rue des Mazures ; parcelle C 157A ; 1 logement, 160 m² ; commencé
- 12/12/2014 ; permis de construire 05955114D0013 ; 980 Rue des Mazures ; parcelles B 2451, B 2247 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 1 028 m² ; commencé
- 14/03/2014 ; déclaration préalable 05955114D0006 ; Rue des Mazures ; 1 m² ; terrain 1 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
- 12/03/2014 ; permis de construire 05955113D0006 ; Rue des Mazures ; 1 logement, 78 m² ; terrain 762 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sameon-59551/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 08/07/2024 ; vente ; 442 Rue des Mazures ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 82 m² bâtis, 1 367 m² de terrain, 1 707 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 946 Rue des Mazures ; Dépendance, Maison ; 460 450 € ; 243 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 1 895 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 380 Rue des Mazures ; Maison ; 458 960 € ; 356 m² bâtis, 6 721 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 1285 Rue des Mazures ; Maison, Dépendance ; 379 750 € ; 194 m² bâtis, 10 797 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 1140 Rue des Mazures ; Maison, Dépendance ; 274 500 € ; 125 m² bâtis, 1 353 m² de terrain, 2 196 €/m²
- 31/07/2021 ; vente ; 507 Rue des Mazures ; Maison ; 358 000 € ; 121 m² bâtis, 670 m² de terrain, 2 959 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 705 Rue des Mazures ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 1 696 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; 381 Rue des Mazures ; Maison ; 364 200 € ; 280 m² bâtis, 2 462 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 1002 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 253,6 m², construit en 1838 ; énergie C, climat A
- 13/01/2026 ; 1000 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 159,4 m² ; énergie C, climat A
- 15/10/2025 ; 1151 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 136,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 222 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 125 m² ; énergie G, climat F
- 26/05/2025 ; 902 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 199,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2025 ; 507 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 153,5 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 19/11/2024 ; 261 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 197,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2024 ; 399 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 192 m² ; énergie B, climat A
- 10/10/2023 ; 577 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 190,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 03/07/2023 ; 494 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 146 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 25/06/2023 ; 893 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 110,5 m² ; énergie C, climat B
- 11/01/2023 ; 1002 Rue des Mazures 59310 Saméon ; maison, 253,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont GAEC DES VALLEES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/327954210) ; SARL POL'TEX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/440820538) ; SOCIETE DE CONFECTION ET DE FACONNAGE (SCF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/325729978) ; OBARA CORPORATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434142196)
- Voies voisines : Chemin du Fromage (28 m) https://aucadastre.fr/sameon-59551/chemin-du-fromage-0240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sameon-59551/rue-des-mazures-0320
La commune : https://aucadastre.fr/sameon-59551.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59551_0320