# Rue du Bias, 59310 Saméon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.48088, 3.32863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59551_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 220 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine affectee essentiellement a l'habitat et au commerce, du PLU Sameon, en vigueur depuis le 06/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 80 de la commune

- 11/03/2026 ; déclaration préalable 0595512600004 ; 485 Rue du Bias ; parcelles 0B 1344, 0B 1346, 0B 1345 ; 624 m² ; terrain 16 810 m² ; autorisé
- 26/02/2026 ; permis de construire 0595512500019 ; 485 Rue du Bias ; parcelles B 1344, B 1345, B 1346 ; 56 m² ; terrain 16 810 m² ; commencé
- 01/09/2025 ; permis de construire 0595512500011 ; 485 Rue du Bias ; parcelles B 1344, B 1345, B 1346 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 16 810 m² ; commencé
- 22/12/2022 ; permis de construire 0595512200011 ; 110 Rue du Bias ; parcelles B 1432, B 1433 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 2 196 m² ; autorisé
- 30/12/2021 ; permis de construire 0595512100014 ; 6 Rue du Bias ; parcelles B 1446, B 1602, B 1605 ; 1 logement, 21 m² ; terrain 1 229 m² ; terminé
- 13/02/2017 ; permis de construire 0595511600013 ; Rue du Bias ; parcelles B 1991, B 1992 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 3 047 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sameon-59551/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 09/10/2025 ; vente ; 475 Rue du Bias ; vergers ; 190 000 € ; 16 810 m² de terrain
- 28/11/2022 ; vente ; 6 Rue du Bias ; Maison, Dépendance ; 313 000 € ; 156 m² bâtis, 663 m² de terrain, 2 006 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 6 Rue du Bias ; vergers ; 200 000 € ; 914 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; 424 Rue du Bias ; Maison ; 305 000 € ; 103 m² bâtis, 988 m² de terrain, 2 961 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 61 Rue du Bias ; Maison ; 453 700 € ; 169 m² bâtis, 3 154 m² de terrain, 2 685 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 459 Rue du Bias ; Maison ; 350 000 € ; 118 m² bâtis, 843 m² de terrain, 2 966 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 86 Rue du Bias ; Dépendance, Maison ; 241 200 € ; 286 m² bâtis, 6 300 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 110 Rue du Bias ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 99 m² bâtis, 3 222 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 336 Rue du Bias ; Maison ; 249 700 € ; 90 m² bâtis, 649 m² de terrain, 2 774 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/06/2026 ; 388 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 130,8 m² ; énergie C, climat C
- 30/09/2025 ; 40 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 98,5 m² ; énergie G, climat G
- 22/01/2024 ; 166 Rue du Bias 59310 Saméon ; appartement, 103,4 m² ; énergie E, climat B
- 22/01/2024 ; 166 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 398 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2022 ; 6 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 133,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/03/2022 ; 86 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 154 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 25/02/2022 ; 424 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 106 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 05/10/2021 ; 459 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 114 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 29/09/2021 ; 86 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 154,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 01/09/2021 ; 61 Rue du Bias 59310 Saméon ; maison, 184 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont CATEL BRUNO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/752484410) ; CHAVAL & CIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841560253) ; TRANSPORTS CAE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/502411911) ; SCI LOGIE-DUCORNET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807826656)
- Voies voisines : Ruelle du Bias (45 m) https://aucadastre.fr/sameon-59551/ruelle-du-bias-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sameon-59551/rue-du-bias-0080
La commune : https://aucadastre.fr/sameon-59551.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59551_0080