# Rue de Questrecques, 62830 Samer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (114 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.64191, 1.74865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62773_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AC 250
- Contenance : 178 m²
- Identifiant : 62773000AC0250
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Martin ; Commune : Samer ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 268 de la commune

- 30/07/2025 ; permis de construire 0627732500012 ; 3 Rue de Questrecques ; parcelles AC 267, AC 266 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 793 m² ; commencé
- 25/07/2022 ; permis d'aménager 0627732200001 ; Rue de Questrecques ; parcelles AC 205, AC 208, AC 174 ; terrain 8 729 m² ; autorisé ; ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD
- 06/05/2022 ; permis de construire 0627732200003 ; 284 Rue de Questrecques ; parcelles AD 372, AD 146, AD 147 ; 108 m² ; terrain 11 334 m² ; terminé ; MAISON FAMILIALE RURALE DE SAMER
- 21/09/2021 ; permis d'aménager 0627732100002 ; Route de Questrecques ; parcelle AL 22 ; terrain 5 854 m² ; terminé ; COMMUNE DE SAMER
- 20/07/2021 ; permis d'aménager 0627732100001 ; Rue de Questrecques ; parcelles AC 249, AC 265, AC 266 ; terrain 1 732 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/samer-62773/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 29/08/2025 ; vente ; 517 Rue de Questrecques ; Maison, Dépendance ; 248 000 € ; 122 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 167 Rue de Questrecques ; Maison ; 60 000 € ; 41 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 463 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 490 Rue de Questrecques ; Maison ; 170 000 € ; 176 m² bâtis, 2 719 m² de terrain
- 22/05/2025 ; vente ; 567 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 65 m² bâtis, 854 m² de terrain, 769 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 154 Rue de Questrecques ; Maison ; 125 000 € ; 78 m² bâtis, 183 m² de terrain, 1 603 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 71 Rue de Questrecques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 27 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 481 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 462 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 63 m² bâtis, 392 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 424 Rue de Questrecques ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 170 m² bâtis, 8 098 m² de terrain
- 02/08/2023 ; vente ; 115 Rue de Questrecques ; Maison ; 130 000 € ; 82 m² bâtis, 243 m² de terrain, 1 585 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 202 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 167 000 € ; 66 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 530 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 383 Rue de Questrecques ; Maison ; 140 000 € ; 98 m² bâtis, 437 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 406 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 67 000 € ; 52 m² bâtis, 484 m² de terrain, 1 288 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 63 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 106 400 € ; 64 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 663 €/m²
- 01/07/2022 ; adjudication ; 406 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 37 000 € ; 52 m² bâtis, 484 m² de terrain, 712 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 603 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 47 m² bâtis, 1 355 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 208 Rue de Questrecques ; Maison ; 115 000 € ; 53 m² bâtis, 105 m² de terrain, 2 170 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 462 Rue de Questrecques ; Dépendance, Maison ; 27 000 € ; 63 m² bâtis, 392 m² de terrain, 429 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 283 Rue de Questrecques ; sols ; 50 000 € ; 939 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; 43 Rue de Questrecques ; Maison ; 145 000 € ; 95 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 526 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 178 Rue de Questrecques ; Maison ; 108 000 € ; 65 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 662 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 188 Rue de Questrecques ; Maison ; 102 000 € ; 60 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; Rue de Questrecques ; sols ; 102 000 € ; 188 m² de terrain
- 29/04/2021 ; vente ; 43 Rue de Questrecques ; Maison ; 82 500 € ; 95 m² bâtis, 149 m² de terrain, 868 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 63 Rue de Questrecques ; Maison ; 85 000 € ; 64 m² bâtis, 244 m² de terrain, 1 328 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 567 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 71,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/01/2026 ; 396 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 63,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 137 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 922 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 105 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 13/10/2025 ; 167 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 31,4 m², construit en 1890 ; énergie E, climat B
- 10/07/2025 ; 177 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 44,3 m², construit en 1800 ; énergie E, climat B
- 03/07/2025 ; 55 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 130,3 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2025 ; 45 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 122 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 30/06/2025 ; 45 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 122 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 20/06/2025 ; Rue de Questrecques 62830 Samer ; appartement, 49 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 14/02/2025 ; 567 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 85,8 m² ; énergie E, climat B
- 07/11/2024 ; 517 Rue de Questrecques 62830 Samer ; maison, 157,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Trion (Collège) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Wulmer (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Samer (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont WALLYN ARCHITECTURE ET ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823863352) ; ATELIER AUX MILLE ARMES (AMA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918717430) ; FRED'EAU ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810916213) ; SCI GETTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830939518) ; MOEBIUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843720673) ; NCTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/948815709)
- Voies voisines : Rue de Desvres (94 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-de-desvres-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-de-questrecques-0540
La commune : https://aucadastre.fr/samer-62773.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62773_0540