# Rue du Cim, 62830 Samer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63877, 1.74020 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62773_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AB 439 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 5 978 m²
- Identifiant : 62773000AB0439
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Martin ; Commune : Samer ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/11/2022 ; vente ; Rue du Cim ; jardins ; 55 000 € ; 761 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; Rue du Cim ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 173 m² bâtis, 1 601 m² de terrain, 1 532 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lucien Coustès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont CUBE (GROUPE CB) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/440009157) ; POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE HERVE JOLY (POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE HERVE JOLY) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902754811) ; SAS FIQUET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/499361871) ; SAMER GYM ASSOCIATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/389712381) ; CMJ INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920872538) ; CMJB INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988051983)
- Voies voisines : Rue du Cimetiere (0 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-du-cimetiere-z0flqw.md ; Rue du 11 Novembre (7 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-du-11-novembre-0570.md ; Allée de la Paix (45 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/allee-de-la-paix-0503.md ; Rue de Neufchatel (77 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-de-neufchatel-0480.md ; Rue du Stade (90 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-du-stade-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-du-cim-0200
La commune : https://aucadastre.fr/samer-62773.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62773_0200