# Rue Jacques Brel, 62830 Samer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63775, 1.75438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62773_0358.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/09/2025 ; vente ; 452 Rue Jacques Brel ; Maison ; 257 500 € ; 87 m² bâtis, 762 m² de terrain, 2 960 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 187 Rue Jacques Brel ; Maison ; 245 000 € ; 104 m² bâtis, 619 m² de terrain, 2 356 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 202 Rue Jacques Brel ; Maison ; 295 500 € ; 157 m² bâtis, 724 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 18 Rue Jacques Brel ; Maison ; 260 000 € ; 128 m² bâtis, 713 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 187 Rue Jacques Brel ; Maison ; 231 550 € ; 104 m² bâtis, 619 m² de terrain, 2 226 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 274 Rue Jacques Brel ; Maison ; 249 000 € ; 66 m² bâtis, 820 m² de terrain, 3 773 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 510 Rue Jacques Brel ; Maison ; 213 500 € ; 137 m² bâtis, 831 m² de terrain, 1 558 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/07/2026 ; 293 Rue Jacques Brel 62830 Samer ; maison, 153,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 452 Rue Jacques Brel 62830 Samer ; maison, 87,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 27/10/2023 ; 202 Rue Jacques Brel 62830 Samer ; maison, 145,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 16/07/2021 ; 274 Rue Jacques Brel 62830 Samer ; maison, 108 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Trion (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SNC PAINSET DELAFORGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/789210168) ; CLUB ASTRONOMIQUE DU LITTORAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/815013099) ; LINDSAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811421833) ; LA MAREE GOURMANDE (LA MAREE GOURMANDE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943548578)
- Voies voisines : Rue Edith Piaf (62 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-edith-piaf-0661.md ; Rue Georges Brassens (71 m) https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-georges-brassens-0331.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samer-62773/rue-jacques-brel-0358
La commune : https://aucadastre.fr/samer-62773.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62773_0358