# Rue Gaulde, 77260 Sammeron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.94487, 3.07746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77440_0160. ## La parcelle - Parcelle : A 1231 - Contenance : 113 m² - Identifiant : 774400000A1231 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 71,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone d'habitat récent, du PLU Sammeron, en vigueur depuis le 10/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 31 de la commune - 22/09/2020 ; permis de construire 0774402000008 ; 17 Rue Gaulde ; parcelle A 1292 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 428 m² ; commencé - 12/02/2019 ; permis de construire 0774401800010 ; Rue Gaulde ; parcelle A 302 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 300 m² ; commencé - 15/01/2018 ; permis de construire 0774401700004 ; Rue Gaulde ; parcelle A 302 ; 1 logement, 75 m² ; autorisé - 11/01/2018 ; permis de construire 0774401700002 ; 20ter Rue Gaulde ; parcelles A 1233, A 1234 ; 1 logement, 101 m² ; commencé - 21/10/2017 ; permis de construire 0774401700001 ; 4 Rue Gaulde ; parcelle A 1244 ; 1 logement, 167 m² ; autorisé - 26/06/2016 ; permis de construire 0774401600004 ; Rue Gaulde ; parcelle A 1225 ; 1 logement, 83 m² ; commencé - 15/04/2016 ; permis de construire 0774401600001 ; Rue Gaulde ; parcelle A 1224 ; 1 logement, 131 m² ; autorisé - 04/01/2016 ; permis de construire 0774401500006 ; Rue Gaulde ; parcelles A 1217, A 1218 ; 1 logement, 93 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sammeron-77440/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 21/07/2025 ; vente ; 4 Rue Gaulde ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 45 m² bâtis, 1 035 m² de terrain, 3 667 €/m² - 06/08/2021 ; vente ; 3 Rue Gaulde ; Maison ; 311 000 € ; 87 m² bâtis, 739 m² de terrain, 3 575 €/m² - 09/04/2021 ; vente ; 4 Rue Gaulde ; Maison ; 175 000 € ; 45 m² bâtis, 626 m² de terrain, 3 889 €/m² - 15/03/2021 ; vente ; 17 Rue Gaulde ; terrains a bâtir ; 57 000 € ; 285 m² de terrain - 24/02/2021 ; vente ; 17 Rue Gaulde ; terrains a bâtir ; 67 000 € ; 428 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 21/07/2026 ; 15 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 31 m² ; énergie G, climat F - 13/02/2025 ; 4 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 59 m² ; énergie D, climat B - 16/11/2024 ; 2 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D - 12/10/2024 ; 32 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 126 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A - 12/10/2024 ; 32 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 126 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A - 08/10/2023 ; 5 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 170 m² ; énergie E, climat C - 15/03/2023 ; 9 Rue Gaulde 77260 Sammeron ; maison, 142,7 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont AGINTER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/429236383) ; J ET B IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489008292) ; BOUCLIER SECURITE PRIVEE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489842096) ; SAS GWS (GWS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842889495) ; JCL'CLEAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/397844564) ; FLOREN'S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518509641) - Voies voisines : Chemin de la Montagne (59 m) https://aucadastre.fr/sammeron-77440/chemin-de-la-montagne-0260.md ; Cour a Genty (66 m) https://aucadastre.fr/sammeron-77440/cour-a-genty-0174.md ; Résidence du Pré (70 m) https://aucadastre.fr/sammeron-77440/residence-du-pre-bnwu9a.md ; Rue Résidence du Pré Macquais (96 m) https://aucadastre.fr/sammeron-77440/rue-residence-du-pre-macquais-0268.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sammeron-77440/rue-gaulde-0160 La commune : https://aucadastre.fr/sammeron-77440.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77440_0160