# Cadastre de Sampzon (Ardèche) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 07306 - Code postal : 07120 - Voies adressées : 22 ; adresses : 241 - Population : 245 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 6 151 €/m² - Maison, prix médian : 3 333 €/m² - Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES GORGES DE L'ARDECHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 87 % des locaux raccordables, 278 sur 319 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 41 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Permis de construire de Sampzon Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/permis.md ## Copropriétés de Sampzon (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - LA BASTIDE - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE2787216 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 22 voies adressées - Chemin de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-de-l-eglise-0023.md - Chemin de la Digue (13) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-de-la-digue-0018.md - Chemin de la Lauze (14) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-de-la-lauze-0028.md - Chemin de la Source (5) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-de-la-source-0051.md - Chemin de Vallier (9) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-de-vallier-0055.md - Chemin des Amandiers (1) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-des-amandiers-0004.md - Chemin des Cedres (6) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-des-cedres-0009.md - Chemin des Pibous (5) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-des-pibous-0034.md - Chemin des Pins (4) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-des-pins-0036.md - Chemin des Trouilleres (2) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-des-trouilleres-0053.md - Chemin des Vignes (39) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-des-vignes-0070.md - Chemin du Bois (5) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-bois-0007.md - Chemin du Cimetiere (1) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-cimetiere-0014.md - Chemin du Cros de Gely (4) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-cros-de-gely-0017.md - Chemin du Moulin (13) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-moulin-0033.md - Chemin du Poux (11) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-poux-0038.md - Chemin du Pré (4) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-pre-0037.md - Chemin du Travers (2) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/chemin-du-travers-0052.md - Place de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/place-de-l-eglise-0022.md - Route d’Alès (8) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/route-d-ales-0003.md - Route de la Bastide (14) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/route-de-la-bastide-z8j19i.md - Route du Rocher (78) : https://aucadastre.fr/sampzon-07306/route-du-rocher-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sampzon-07306 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/07306