# Route de Lyon, 25440 Samson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.05312, 5.87926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25528_0050.

## La parcelle

- Parcelle : A 259 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 329 m²
- Identifiant : 255280000A0259
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 8 de la commune

- 13/06/2025 ; permis de construire 0255282500001 ; 8 Route de Lyon ; parcelles A 229, A 234, A 235 ; 3 logements, 324 m² ; terrain 2 632 m² ; autorisé ; SCI DES CHAMPS DU JARDIN
- 12/03/2025 ; permis de construire 02552824N0001 ; 27 Route de Lyon ; parcelles ZB 110, ZB 111 ; 4 logements, 77 m² ; terrain 1 542 m² ; commencé ; BOILLOT GSI
- 05/01/2024 ; permis de démolir 02552823N0001 ; 8 Rte de Lyon ; parcelles A 229, A 235, A 312 ; terrain 808 m² ; autorisé ; SCI DES CHAMPS DU JARDIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/samson-25528/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/10/2024 ; vente ; 27 Rte de Lyon ; Maison ; 125 000 € ; 210 m² bâtis, 1 542 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; 18 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 500 m² bâtis, 10 885 m² de terrain
- 28/12/2022 ; vente ; 27 Rte de Lyon ; prés ; 28 600 € ; 745 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 23 Rte de Lyon ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 178 m² bâtis, 2 333 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 8 Rte de Lyon ; Maison ; 40 000 € ; 138 m² bâtis, 670 m² de terrain, 290 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 11 Rte de Lyon ; Maison ; 144 600 € ; 73 m² bâtis, 1 280 m² de terrain, 1 981 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 2 Rte de Lyon ; Dépendance, Maison ; 164 500 € ; 405 m² bâtis, 6 081 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/02/2026 ; 27 Route de Lyon 25440 Samson ; appartement, 88,8 m² ; énergie B, climat A
- 07/11/2025 ; 27 Route de Lyon 25440 Samson ; appartement, 47,7 m² ; énergie B, climat A
- 07/11/2025 ; 27 Route de Lyon 25440 Samson ; appartement, 58,1 m² ; énergie B, climat A
- 06/11/2025 ; 27 Route de Lyon 25440 Samson ; appartement, 68,4 m² ; énergie B, climat A
- 06/11/2025 ; 27 Route de Lyon 25440 Samson ; appartement, 55,2 m² ; énergie B, climat A
- 17/06/2024 ; 27 Route de Lyon 25440 Samson ; maison, 104,6 m² ; énergie G, climat F
- 06/03/2023 ; 4 Route de Lyon 25440 Samson ; appartement, 134 m² ; énergie E, climat E
- 06/04/2022 ; 23 Route de Lyon 25440 Samson ; maison, 90 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B
- 07/02/2022 ; 11 Route de Lyon 25440 Samson ; maison, 74,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont DS ISOLATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531508364) ; COMMUNE DE SAMSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212505283) ; COMPAGNIE HETEROCLITE D'IMPROVISATEURS PLUTOT SYMPAS (CHIPS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/822353306) ; LES ZOULOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832054324) ; SYND INTERCOM DES EAUX DE LA CHASSAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/252500012) ; SCI DES ESSARTS L AMOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482198793)
- Voies voisines : Samson (19 m) https://aucadastre.fr/samson-25528/samson-.md ; Rue du Bas (47 m) https://aucadastre.fr/samson-25528/rue-du-bas-0010.md ; Rue des Cras (84 m) https://aucadastre.fr/samson-25528/rue-des-cras-grrk19.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samson-25528/route-de-lyon-0050
La commune : https://aucadastre.fr/samson-25528.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25528_0050