# Rue des Vignes, 25440 Samson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.05118, 5.87993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25528_0060.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 106 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 077 m²
- Identifiant : 25528000ZB0106
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 8 de la commune

- 31/05/2022 ; permis de construire 02552822N0001 ; 2 Rue des Vignes ; parcelle ZB 105 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 077 m² ; commencé
- 30/06/2021 ; permis de construire 02552821N0002 ; Rue des Vignes ; parcelle ZB 107 ; 2 logements, 171 m² ; terrain 1 077 m² ; terminé
- 09/04/2021 ; permis de construire 02552821N0001 ; Rue des Vignes ; parcelle ZB 106 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 077 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/samson-25528/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont B2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951931955) ; SCI DES ESSARTS L AMOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482198793) ; MEKEA RUHLAND (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917703829) ; MENREC 25-39 (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/950879742)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/samson-25528/rue-des-vignes-0060
La commune : https://aucadastre.fr/samson-25528.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25528_0060