# Impasse d'Ouroux, 71000 Sancé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34367, 4.84372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71497_0525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 183 de la commune

- 14/12/2017 ; permis de construire 07149717S0017 ; 10 Impasse d'Ouroux ; parcelles AD 234, AD 236 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 147 m² ; terminé
- 15/09/2017 ; permis de construire 07149717S0008 ; 13 Impasse d'Ouroux ; parcelle BH 81 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 247 m² ; commencé
- 30/08/2016 ; permis de construire 07149716S0012 ; Impasse d'Ouroux ; parcelles AD 56, AD 57 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 700 m² ; autorisé
- 19/07/2014 ; permis de construire 07149714S0007 ; 4ter Imp D Ouroux ; parcelle AD 200P ; 1 logement, 92 m² ; terrain 526 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sance-71497/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/12/2025 ; 2 Impasse d'Ouroux 71000 Sancé ; maison, 91,7 m² ; énergie E, climat B
- 27/06/2022 ; 24 Impasse d'Ouroux 71000 Sancé ; maison, 184 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont PIGUET PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791078082) ; ELITE AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/101120681) ; SACHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103025136) ; RABINOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994305399) ; MORVAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888535515) ; SCI FAVEPY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449708270)
- Voies voisines : Rue des Grands Perrets (7 m) https://aucadastre.fr/sance-71497/rue-des-grands-perrets-0345.md ; Rue de la Grange Aubel (54 m) https://aucadastre.fr/sance-71497/rue-de-la-grange-aubel-0360.md ; Impasse de la Grange Aubel (79 m) https://aucadastre.fr/sance-71497/impasse-de-la-grange-aubel-0361.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sance-71497/impasse-d-ouroux-0525
La commune : https://aucadastre.fr/sance-71497.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71497_0525